Location bureau - 143 m²

LOCATION – BUREAUX – 143 M² – RENNES OUEST

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux situé à RENNES OUEST, d'une surface de 143 m², à seulement 600 m du métro Mabilais.

Installé au dernier étage d'un immeuble indépendant de 4 niveaux construit en 2005, ce plateau lumineux et cloisonné comprend : 5 bureaux, une salle de travail, un espace de rangement, sanitaires et dégagement. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel, adapté à une activité tertiaire. 30 places de parking sont incluses, ainsi qu'un sous-sol de 264 m² offrant de nombreux stationnements privatifs supplémentaires.

Des travaux récents d'isolation par l'extérieur améliorent le confort thermique de l'immeuble, déjà doté de chauffage au gaz, VMC double flux, poutres réfrigérées, et dispositifs de sécurité. La localisation stratégique sur un axe pénétrant assure une excellente accessibilité.

Localisation : RENNES OUEST
Surface : 143 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville / Cleunay
A proximité d'une station de métro (10 minutes à pied)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 25761.6 € HTHC
Charges annuelles : 4329.38 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3827.2 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT