Location bureau - 230 m²

LOCATION – BUREAUX – 230 M² – RENNES OUEST

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux situé à RENNES OUEST, d'une surface de 230 m², à seulement 600 m du métro Mabilais.

Implanté au 1er étage d'un immeuble indépendant de 4 niveaux construit en 2005, ce plateau offre un agencement professionnel, aménagé et cloisonné. Il comprend 7 bureaux, 1 salle de travail, 1 salle de réunion, ainsi que des sanitaires, un dégagement, et des espaces dédiés au reprographie et courrier. 30 places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un sous-sol de 264 m² avec de nombreux parkings privatifs.

L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son positionnement sur un axe pénétrant. Des travaux récents d'isolation par l'extérieur améliorent le confort thermique. Les prestations comprennent chauffage au gaz, VMC double flux, poutres réfrigérées, et dispositifs de sécurité.

Localisation : RENNES OUEST
Surface : 230 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville / Cleunay
A proximité d'une station de métro (10 minutes à pied)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 41400 € HTHC
Charges annuelles : 6957.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3827.2 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT