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3 210 m² divisible dès 420 m²
HT HC
Location bureau - 3210 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
Idéalement situé à Rennes Ouest, avec un accès immédiat aux grands axes routiers, l'immeuble WINDOW bénéficie d'un emplacement stratégique. Cet ensemble tertiaire neuf se distingue par une architecture contemporaine de qualité, intégrant une double peau vitrée, et offrant une excellente visibilité depuis la rocade Ouest. Développant une surface totale d'environ 3 210 m², l'immeuble propose des plateaux de bureaux divisibles à partir de 420 m², entièrement aménagés, permettant une grande souplesse d'organisation pour les utilisateurs.
Les locaux, lumineux et fonctionnels, sont disponibles immédiatement et s'adaptent aisément aux besoins des entreprises.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC - A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Chambre Agriculture (11 & 14)
Route Rocade Ouest (Porte de Lorient)
Metro Kennedy (a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux, lumineux et fonctionnels, sont disponibles immédiatement et s'adaptent aisément aux besoins des entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 802,5 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 802,6 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 803,3 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 801,9 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC - A la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble neuf
- BREEAM VERY GOOD
- Belle architecture
- Double peau en verre
- Locaux aménagés
- Large facilité d'aménagement
- Climatisation air rafraichi avec distribution 2 tubes
- Faux plafonds
- Eclairage : dalles leds
- Sol moquette
- Sanitaires communs
- Bon ratio m²/ parking : 1/50 m²
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Chambre Agriculture (11 & 14)
Route Rocade Ouest (Porte de Lorient)
Metro Kennedy (a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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