Location bureau - 310 m²

PARC DU CANAL - RAMONVILLE
Bureaux à louer

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, située au Parc Technologique du Canal de Ramonville, zone tertiaire ultra connectée, bénéficiant des accès immédiat au périphérique et autoroute A 61, et de la future station de Métro Parc du Canal à quelques mètres de l'immeuble.

Une surface de bureaux en RDC d'un immeuble qui a fait l'objet d'un rénovation complète récente.

Les aménagements intérieurs sont de très bon standing et très modernes, réalisés avec des matériaux de qualité (portes à galandages, plafonds en placo, appliques, sol en carrelage et en PVC, cloisons et câblage déjà réalisés).

Le lot, représentant la totalité du RDC, dispose également d'une cuisine équipée et d'une douche.

12 places de stationnement sont louées avec ces bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès immédiate à la rocade sortie Ramonville et à l'A 61
Bus et navettes reliant la zone au Métro Ligne B Ramonville
Accès immédiat en vélos depuis le Canal du Midi
Métro future station ligne 3

Disponibilité : Sous 1 à 2 mois après accord

Prestations :
Accès Handicapés
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Contrôle d'accès
Douche(s)
Espaces verts paysagers
Fibre optique
Interphone
Stores


Loyer annuel : 46500 € HT
Charges annuelles : 2520.3 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT