Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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86 m²
HT HC
Location bureau - 86 m²
Pornic (44210)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
ETAGE PRIVATIF DANS IMMEUBLE NEUF
Location de bureaux à Pornic Ouest Étage indépendantLOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un plateau de bureaux d'environ 74 m², situé au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, au coeur de la zone de Pornic Ouest.Ce bien, proposé en occupation exclusive, permet de bénéficier d'un étage autonome, offrant un cadre de travail confidentiel et parfaitement adapté aux activités de services ou tertiaires.Le plateau est prêt à l'emploi, permettant une installation immédiate, avec une capacité d'adaptation des aménagements pour accompagner au mieux le projet et les exigences du futur utilisateur.L'immeuble bénéficie de prestations qualitatives, avec accessibilité PMR, accès sécurisé et parties communes soignées, contribuant à une image professionnelle valorisante.Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Conditions locatives :Loyer : 165 € HT/HC/m²/anDisponibilité : printemps 2025Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques et pollutions sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
à deux minutes de la route bleue (axe Nantes Guérande)
Disponibilité : Courant 2025 (Printemps/été)
Loyer annuel : 14218.05 € HTHC
Charges annuelles : 20 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
deux places de parking privatives
Location de bureaux à Pornic Ouest Étage indépendantLOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un plateau de bureaux d'environ 74 m², situé au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, au coeur de la zone de Pornic Ouest.Ce bien, proposé en occupation exclusive, permet de bénéficier d'un étage autonome, offrant un cadre de travail confidentiel et parfaitement adapté aux activités de services ou tertiaires.Le plateau est prêt à l'emploi, permettant une installation immédiate, avec une capacité d'adaptation des aménagements pour accompagner au mieux le projet et les exigences du futur utilisateur.L'immeuble bénéficie de prestations qualitatives, avec accessibilité PMR, accès sécurisé et parties communes soignées, contribuant à une image professionnelle valorisante.Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Conditions locatives :Loyer : 165 € HT/HC/m²/anDisponibilité : printemps 2025Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques et pollutions sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
à deux minutes de la route bleue (axe Nantes Guérande)
Disponibilité : Courant 2025 (Printemps/été)
Loyer annuel : 14218.05 € HTHC
Charges annuelles : 20 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
deux places de parking privatives
| batiment - lot | etage | type | surface |
| surface | r+1 | bureaux | 74.20 |
| partes communes | r+1 | 10.61 | |
| local om | 0.71 | ||
| local velo | 0.65 | ||
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