Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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65 m²
HT HC
Location bureau - 65 m²
Pornic (44210)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
ETAGE PRIVATIF DANS IMMEUBLE NEUF
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location, sur le secteur de Pornic Ouest, des bureaux d'environ 65 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire récent bénéficiant d'une architecture contemporaine et de prestations qualitatives.Ce plateau, proposé en occupation exclusive, permet de bénéficier d'un étage autonome, offrant un cadre de travail confidentiel et adapté aux activités de services ou tertiaires.Plateau prêt à l'emploi, offrant une installation immédiate, avec une capacité d'adaptation des aménagements pour accompagner au mieux le projet et les exigences du futur utilisateur.L'immeuble développe une image professionnelle soignée, avec des parties communes de qualité, un accès sécurisé et une organisation fonctionnelle des circulations.Une place de stationnement privative complète ce bien.Disponibilité envisagée au printemps 2025.Conditions locatives : 165 € HT/HC/m²/an.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments relatifs aux risques seront communiqués lors des échanges et en visite.Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
à deux minutes de la route bleue (axe Nantes Guérande)
Disponibilité : Courant 2025 (Printemps/été)
Loyer annuel : 10518.75 € HTHC
Charges annuelles : 20 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €
1 place de parking privative
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location, sur le secteur de Pornic Ouest, des bureaux d'environ 65 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire récent bénéficiant d'une architecture contemporaine et de prestations qualitatives.Ce plateau, proposé en occupation exclusive, permet de bénéficier d'un étage autonome, offrant un cadre de travail confidentiel et adapté aux activités de services ou tertiaires.Plateau prêt à l'emploi, offrant une installation immédiate, avec une capacité d'adaptation des aménagements pour accompagner au mieux le projet et les exigences du futur utilisateur.L'immeuble développe une image professionnelle soignée, avec des parties communes de qualité, un accès sécurisé et une organisation fonctionnelle des circulations.Une place de stationnement privative complète ce bien.Disponibilité envisagée au printemps 2025.Conditions locatives : 165 € HT/HC/m²/an.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments relatifs aux risques seront communiqués lors des échanges et en visite.Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
à deux minutes de la route bleue (axe Nantes Guérande)
Disponibilité : Courant 2025 (Printemps/été)
Loyer annuel : 10518.75 € HTHC
Charges annuelles : 20 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €
1 place de parking privative
| batiment - lot | etage | type | surface |
| surface | r+1 | bureaux | 54.90 |
| parties communes | r+1 | 7.85 | |
| local om | 0.52 | ||
| local velo | 0.48 | ||
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