Location bureau - 949 m²

A LOUER BUREAUX 949 m² - (31830) PLAISANCE-DU-TOUCH

Nous vous proposons à la location un immeuble à usage de bureaux, construit en 2010, développant une surface totale de 949 m².

Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée de 531 m² comprenant une vaste entrée, une salle de formation, une cafétéria, deux open spaces, deux bureaux, une zone d'archives, deux espaces de stockage ainsi que deux blocs sanitaires distincts.

À l'étage, une surface de 418 m² accueille huit bureaux, une salle de réunion, un open space, un local informatique, une zone d'archives et un bloc sanitaire.

Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et équipés de prises RJ45, offrant un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

L'immeuble bénéficie de 32 places de stationnement, assurant un excellent ratio de parking par m². Il est également sécurisé par un portail électrique, un système de vidéosurveillance ainsi qu'une alarme.

Loyer 114 000

Charges annuelles : 4500 - Taxe foncière : 14500

Disponibilité janvier 27

Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Lignes Bus : 55
Env. 17 km de la Gare SNCF Matabiau
Env. 13 km Aéroport Tlse-Blagnac

Disponibilité :
Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Courant faible
Cuisine
Douche(s)
Faux plafond
Hall accueillant
Jardin privatif
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 32

Loyer annuel : 114000 HTHC
Charges annuelles : 4500
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14500

Honoraires à la charge du preneur : 15 %