Location bureau - 391 m²

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux livré en 2006, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 390 m², divisible et comprenant :
- environ 121 m², partiellement cloisonnés.
- environ 269 m², partiellement cloisonnés (50/50).

* Très bon état général.
* Accès PMR.
* Chauffage réversible.
* Double vitrage.
* Parties communes de qualité et sanitaires communs.

Les charges comprennent l'ensemble des dépenses liées aux postes d'entretien du site : espaces verts / ménage et entretien des sanitaires en parties communes / contrôle d'accès, électricité parties communes / entretien toiture / ASL / consommations d'énergie liées au système de rafraîchissement / chauffage des parties privatives.

8 places de parking extérieur à répartir.

Loyer annuel : 125 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail : 500 € HT à la charge du preneur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAvenue des Canadiens - A 13 à 3 minutes en voiture
METRO (Bouche Technopôle ) à 900 mètres
BUS (lignes 7 - 32 - 27) à 2 minutes à pied