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7 234 m² divisible dès 838 m²
Loyer sur demande
RIVES DE PARIS - Location bureau - 7234 m²
Montrouge (92120)
Publiée : Il y a 5 jours
Immeuble serviciel Paris / Montrouge
Immeuble RIVES DE PARIS
BUREAUX A LOUER PARIS 14ème arrondissement Montrouge / porte d'Orléans
Dans un immeuble d'excellent standing avec de nombreux services : hall d'accueil, restaurant, cafeteria, auditorium, salles de réunion, salle de sport, nombreux parkings, vestiaires & douches, venez découvrir les surfaces de bureaux disponibles : de 838 m² à 3 000 m² d'un seul tenant.
Vous pouvez également profiter de surfaces de bureaux déjà aménagées : open space, bureaux, espace de convivialité, salles de réunion.
L'immeuble est desservi par les lignes de métro 4 et le RER B, avec des connexions directes à la Gare Montparnasse / Gare du Nord et les lignes TGV, un accès rapide à l'autoroute A6 et le Boulevard Périphérique
Les plateaux sont idéaux en open space ou en bureaux cloisonnés, adaptés à votre stratégie pour développer une vraie plateforme de travail.
Ces Bureaux à louer sont climatisés et bénéficient de toute la technique labélisée pour offrir à vos salariés un confort incomparable.
Contactez nous pour une visite.
Impôt Foncier : 32 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges année 2026 Charges services 2023 : 7 euros/HT/m²/an Taxe stationnement : 1 euros/m²/an Assurance multirisques : 1 euros/m²/an Impôts et taxes : à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 125, 187, 188, 197
Tram Montsouris (T3a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble RIVES DE PARIS
BUREAUX A LOUER PARIS 14ème arrondissement Montrouge / porte d'Orléans
Dans un immeuble d'excellent standing avec de nombreux services : hall d'accueil, restaurant, cafeteria, auditorium, salles de réunion, salle de sport, nombreux parkings, vestiaires & douches, venez découvrir les surfaces de bureaux disponibles : de 838 m² à 3 000 m² d'un seul tenant.
Vous pouvez également profiter de surfaces de bureaux déjà aménagées : open space, bureaux, espace de convivialité, salles de réunion.
L'immeuble est desservi par les lignes de métro 4 et le RER B, avec des connexions directes à la Gare Montparnasse / Gare du Nord et les lignes TGV, un accès rapide à l'autoroute A6 et le Boulevard Périphérique
Les plateaux sont idéaux en open space ou en bureaux cloisonnés, adaptés à votre stratégie pour développer une vraie plateforme de travail.
Ces Bureaux à louer sont climatisés et bénéficient de toute la technique labélisée pour offrir à vos salariés un confort incomparable.
Contactez nous pour une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 2284 | Janvier 2027 | 91,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 845,5 | Immédiate | 91,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 2284 | Janvier 2027 | 91,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 838 | Immédiate | 91,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 982,5 | Immédiate | 91,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1800 HT/HC/place/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 32 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges année 2026 Charges services 2023 : 7 euros/HT/m²/an Taxe stationnement : 1 euros/m²/an Assurance multirisques : 1 euros/m²/an Impôts et taxes : à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble de standing / double adresse parisienne
- Très beau hall d'accueil traversant en cours de rénovation
- Certification Breeam In Use Very good
- Immeuble Sprinklé
- Hôtesse d'accueil
- Trame de façade : 1,35 m
- GTC
- Auditorium : 140 places
- RIE ouvert de 11h45 à 14h opéré par Eurest
- Cafétéria ouverte de 8h à 11h et de 11h45 à 14h30 opérée par Eurest
- Salle de sport Corporate Gym
- Business Center au R+1 donnant sur un jardin aménagé : 4 salles de réunion mutualisées (entre 8 et 14 pers.)
- Quai de livraison
- Monte-charge desservant tous les étages
- Contrôle d'accès / Sécurité 24H24
- Parkings en sous sol et local vélos
- Surfaces de bureaux livrées rénovées
- Possibilité de conserver les aménagements actuels
- Effectif maximal admissible / étage : 242 pers.
- Chaque étage est divisible en 3 lots
- HSP 2,70 m
- Profondeur : 18 m
- Climatisation
- Faux plafond en fibre minérale
- Faux plancher technique
Accessibilité:
Bus Lignes 125, 187, 188, 197
Tram Montsouris (T3a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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