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3 250 m² divisible dès 700 m²
HT HC
Location bureau - 3250 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
MAGNETIK immeuble serviciel aux portes de Paris Situé Porte d'Orléans avec une visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique, MAGNETIK a fait l'objet d'un programme de travaux de rénovation ambitieux, avec notamment une réorganisation du Rez-de-jardin accueillant les services. Architecte : Studios Architecture. HQE Exploitation et BREEAM.
Immeuble de bureaux situés 1-11 boulevard Romain Roland - 75014 Paris. Dominant largement le périphérique parisien, MAGNETIK est situé aux portes de Paris à proximité du centre ville de Montrouge. Il dispose d'une adresse parisienne et d'une visibilité sans égale. MAGNETIK possède une empreinte architecturale élégante et unique. Sa facade de type " mur rideau" bénéficie d'une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique.
Certification HQE (Haute Qualité Environnementale) Exploitation et BREEAM Very Good.
Accessibilité :
Métro Ligne 4 : Station " Porte d'Orléans " à 350 mètres de l'immeuble: moins de 5mn à pied.
Tram T3 : Station " porte d'Orléans " à 410 m de l'immeuble: moins de 6mn à pied.
Connexion au RER B station " Cité universitaire " via le T3 en 2 stations.
Services :
Différents espaces de restauration comprenant au rez-de-jardin un restaurant principal, un pop up italien, un bar traiteur et un bar boulanger. Cette offre est complétée par deux cafés : un café co-working au rez-de-jardin et un café lounge au rez-de-chaussée.
Salles de réunions-conférence
Auditorium gradiné
Fitness
Aire de livraison
Espaces extérieurs : 5.000 m²
Possibilité de créer un espace ERP 5
Nous vous proposons un rdc de 1500 m² ainsi qu'un magnifique plateau lumineux au 6ème étage. Les locaux sont disponibles immédiatement.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. TVA au taux légal
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M4 Porte'Orléans |
| Bus | Plusieurs lignes à proximité |
| Tramway | T3 Porte d'Orléans |
| Desserte routière | périphérique Sud / A6 |
| Aéroport | Orly |
| Etat de l'immeuble | pas de rénovation en cours |
| Parking(s) | Nombreux parkings en sous-sol |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | 2 halls d'accueil principaux |
| Restauration | 1300 Places + salon-club |
| Sécurité | PC Sécurité |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Linéaire de façade | 180,00 mètre(s) |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1533 m² | N.C | RDC | OLBUR2100496/1 |
| 44 m² | N.C | -1 | OLBUR2100496/1 |
| 44 m² | N.C | -2 | OLBUR2100496/1 |
| 44 m² | N.C | -3 | OLBUR2100496/1 |
| 1585 m² | N.C | R+6 | OLBUR2100496/1 |
Localisation et transport aux alentours
- Porte d'Orléans470m (7min à pied)43a
- Montsouris730m (11min à pied)3a
- Mairie de Montrouge902m (14min à pied)4
- Alésia994m (15min à pied)4
- Jean Moulin1.1km (16min à pied)3a
- Cité Universitaire1.3km (20min à pied)B3a
- Mouton Duvernet1.4km (20min à pied)4
- Laplace1.5km (22min à pied)B
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