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7 788 m² divisible dès 345 m²
HT HC
Location bureau - 7788 m²
Orsay (91400)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
À proximité de la gare RER et des grands axes routiers N118 et A10, découvrez un ensemble immobilier indépendant composé de 5 bâtiments, niché au coeur d'un parc paysagé clos de 4,8 hectares. Ce site offre un cadre de travail privilégié, alliant accessibilité, calme et qualité environnementale.
Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location à partir de 345 m², ainsi qu'un bâtiment indépendant. Le parc bénéficie également de nombreuses places de parking.
Impôt Foncier : 36,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
PKG : prix unitaire HT HC
Prestations :
Accessibilité:
RER B
"Orsay-Ville" à 10 min à pied
Bus Ligne 4601
Autoroute A10
Route N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location à partir de 345 m², ainsi qu'un bâtiment indépendant. Le parc bénéficie également de nombreuses places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 366 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 371 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 376 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 5119 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 506 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+3 | Bureaux | 345 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 345 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 360 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 450 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 450 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 36,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
PKG : prix unitaire HT HC
Prestations :
- Gardiennage à l'entrée principale
- Caméras de surveillance et détecteur intrusions
- Façade mixtes béton-métal
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Poste de garde
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état et Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires communs et privatifs suivant lot
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Plancher technique
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 376 m²
Accessibilité:
RER B
"Orsay-Ville" à 10 min à pied
Bus Ligne 4601
Autoroute A10
Route N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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