Location bureau - 136 m²

Immeuble de bureaux récent aux normes BBC construit au coeur de la Ville d'Obernai. L'architecture s'intégre parfaitement dans l'environnement de l'immeuble. Le Centre ville d'Obernai en toute proximité offre tous les services et commerces.

Immeuble de bureaux récent aux normes BBC construit au coeur de la Ville d'Obernai. L'architecture s'intégre parfaitement dans l'environnement de l'immeuble. Le Centre ville d'Obernai en toute proximité offre tous les services et commerces.

Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer

N'hésitez plus, contactez-nous !



. Sol : Moquettes
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Faux-plafonds en dalles de fibres minérales incorporant les luminaires led encastrés
. Plinthes compartimentées permettant le passage des courants faibles et forts
. Double vitrage avec volets
. Préquipement arivée/évacuation d'eau
. Chauffage/climatisation par système indépendant et réversible - cassettes en plafond
. Sanitaires H/D en parties communes
. Ascenseur dans l'immeuble

Les deux lots sont reliés par un sas qui pourrait être à usage privatif.
lot de 53 m² : open space
Lot de 83 m² : 1 open space et un espace kitchentte

Possibilité de parkings en sous-sol dans l'immeuble neuf "COMPLEXE PASSION" situé en face de l'immeuble (env. 780 /HT/l'empl./an)
Zone accessible par l'autoroute A35 / D500, sortie OBERNAI
Bus : ligne B et le bus 257 en provenance de Strasbourg

- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur