Location bureau - 927 m²

BUREAUX A LOUER - NICE OUEST LA PLAINE
CBRE vous propose à la location des bureaux situés à Nice La Plaine (06200), dans un immeuble tertiaire au coeur d'un environnement commercial en plein essor.
Ces bureaux à louer, répartis sur 3 niveaux, proposent des surfaces de 36 à 424 m², pour un total de 927 m². Entièrement rénovés, ils bénéficient de prestations modernes telles que l'éclairage LED et la climatisation. Des places de parking à louer sont également disponibles en supplément.
Emplacement premium permettant une facilité d'accès optimale : à 5 minutes de l'arrêt de tram Nice La Plaine, 5 minutes de l'autoroute, de la gare multimodale TGV St Augustin, et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : 1 200 euros HT/unité/an


Prestations :

• Bureaux aménagés en open-space, entièrement rénovés
• Faux-plafonds - Eclairage LED
• Plinthes périphériques
• Sol PVC
• Climatisation réversible
• Baie informatique
• Sanitaires en parties communes aux normes PMR
• Parkings: 33 places
• 2 ascenseurs aux normes PMR (C1: accès direct aux espaces)
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8 à 5 min
Route M6202
Bus Réseau urbain Lignes d'Azur
Tramway L3 Nice la Plaine à 2 min
Aeroport Aéroport International de Nice à 10 min
SNCF Gare Multimodale à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 Parkings int.