Location bureau - 125 m²

A LOUER - BUREAU - 125 M2 - NICE CENTRE

LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 125 m², situés au 1er étage (R+1) d'un immeuble de bon standing implanté en plein centre-ville de Nice.

Ces bureaux bénéficient de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d'aménagement et de circulation interne. L'espace est composé d'un open space lumineux et modulable, ainsi que d'une pièce cloisonnée vitrée toute hauteur, idéale pour un bureau de direction ou une salle de réunion.

Les locaux disposent d'un coin cuisine aménagé, d'une salle de douche et de deux sanitaires privatifs, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.

Sur le plan technique, les bureaux sont équipés de la fibre optique, de prises RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale pour toutes vos activités professionnelles.

Le bien se situe dans un secteur recherché du centre-ville niçois, à proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, restaurants, services administratifs et espaces de stationnement. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus, le tramway ainsi que la gare SNCF de Nice-Ville sont accessibles en quelques minutes à pied.

Cet emplacement offre un cadre de travail dynamique, au cœur d'un environnement professionnel et tertiaire attractif, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer à Nice.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous immédiatement.

2 entrée
Coin cuisine
Salle de douche
2 sanitaires privatifs
Une pièce cloisonné vitré toute hauteur - le reste en open space
Fibre
RJ 45
Baie de brassage




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 29240 € HTHC
Charges annuelles : 2200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2687 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT