L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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707 m² divisible dès 32 m²
HT HC
Location bureau - 707 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
BUREAUX A LOUER - NICE ARENAS
NICE ARENAS (06200) - CBRE vous présente une sélection de lots de bureaux à la location, entièrement rénovés et certifiés BREEAM, offrant un environnement tertiaire de premier choix. Flexibles et modernes, ces espaces de bureaux à louer, vont de 32 m² à 251 m² (totalisant 707 m² environ répartis sur plusieurs étages, dont plusieurs sont fusionnables et dont certains disposent de terrasses. A louer en sus: des places de parking, une réserve de 184 m² en sous-sol et des bureaux de 7 et 14 m² en RDC.
Immeuble dont la localisation stratégique garantit une accessibilité optimale, avec une desserte aisée par les transports en commun (bus, tramway, gare, aéroport) et une connexion rapide aux axes routiers majeurs (autoroute, voies rapides).
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 34 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
SNCF Pôle d'échange Multimodal à 1 minute
Tramway Tramway Lignes 2 et 3 à 1 minute
Bus Nombreuses lignes
Autoroute Autoroute A8 à 3 minutes
Route Voie Mathis à 3 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE ARENAS (06200) - CBRE vous présente une sélection de lots de bureaux à la location, entièrement rénovés et certifiés BREEAM, offrant un environnement tertiaire de premier choix. Flexibles et modernes, ces espaces de bureaux à louer, vont de 32 m² à 251 m² (totalisant 707 m² environ répartis sur plusieurs étages, dont plusieurs sont fusionnables et dont certains disposent de terrasses. A louer en sus: des places de parking, une réserve de 184 m² en sous-sol et des bureaux de 7 et 14 m² en RDC.
Immeuble dont la localisation stratégique garantit une accessibilité optimale, avec une desserte aisée par les transports en commun (bus, tramway, gare, aéroport) et une connexion rapide aux axes routiers majeurs (autoroute, voies rapides).
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 251 | Février 2026 | 170 m²/an HT HC | 61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2SS | Archives | 184 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 143 | Avril 2026 | 170 m²/an HT HC | 61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 170 m²/an HTHC | 61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 106 | Février 2026 | 170 m²/an HTHC | 61 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 54 | Immédiate | 170 m²/an HTHC | 61 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 36 | Immédiate | 170 m²/an HTHC | 61 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 170 m²/an HTHC | 61 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 32 | Immédiate | 170 m²/an HTHC | 61 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1400 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 34 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
- Locaux entièrement rénovés
- Certification BREEAM (environnement durable et performant)
- Accès sécurisé par badge
- Ascenseur
- Terrasses privatives (pour certains lots)
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage et climatisation réversibles
- Double vitrage
- Luminaires intégrés en faux plafond
- Revêtements de sol qualitatifs (moquette ou dalles de marbre)
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- En sus: parking en s/sol + droits de stationnement disponibles
- Local d'archives de 184 m² à louer en sus
- Bureaux 7 et 14 m² à louer en sus au RDC
- R+1: les lots sont fusionnables
- Surface RDC : 214 m²
Accessibilité:
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
SNCF Pôle d'échange Multimodal à 1 minute
Tramway Tramway Lignes 2 et 3 à 1 minute
Bus Nombreuses lignes
Autoroute Autoroute A8 à 3 minutes
Route Voie Mathis à 3 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 Parkings int.
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