L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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313 m² divisible dès 62 m²
HT HC
Location bureau - 313 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
BUREAUX A LOUER - NICE OUEST ARENAS
NICE OUEST ARENAS (06200) - CBRE vous présente deux lots de bureaux à la location, entièrement rénovés et certifiés BREEAM, offrant un environnement tertiaire de premier choix. Flexibles et modernes, ces espaces de bureaux à louer, l'un de 62 m² et l'autre de 251 m² (totalisant 310 m² environ) sur 2 étages et disposant de terrasses. A louer en sus: des places de parking, et des bureaux de 7 et 14 m² en RDC pouvant servir d'espaces d'archivage.
Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de l'aéroport et bénéficiant d'une connexion directe au tramway et à la gare multimodale. Pôle d'affaires international reconnu, Nice Arénas regroupe de nombreuses entreprises nationales et multinationales dans un environnement dynamique et attractif.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 34 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
SNCF Pôle d'échange Multimodal à 1 min
Tramway Tramway Lignes 2 et 3 à 1 min (Grand Arenas)
Bus Lignes d'Azur, Zou!, FlixBus
Autoroute Autoroute A8
Route Voie Mathis
Route Promenade des Anglais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE OUEST ARENAS (06200) - CBRE vous présente deux lots de bureaux à la location, entièrement rénovés et certifiés BREEAM, offrant un environnement tertiaire de premier choix. Flexibles et modernes, ces espaces de bureaux à louer, l'un de 62 m² et l'autre de 251 m² (totalisant 310 m² environ) sur 2 étages et disposant de terrasses. A louer en sus: des places de parking, et des bureaux de 7 et 14 m² en RDC pouvant servir d'espaces d'archivage.
Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de l'aéroport et bénéficiant d'une connexion directe au tramway et à la gare multimodale. Pôle d'affaires international reconnu, Nice Arénas regroupe de nombreuses entreprises nationales et multinationales dans un environnement dynamique et attractif.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 251 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 62 | Immédiate | 170 m²/an HTHC | 60 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1400 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 34 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
- Locaux entièrement rénovés
- Certification BREEAM (environnement durable et performant)
- Accès sécurisé par badge
- Ascenseur
- Terrasses privatives (pour certains lots)
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage et climatisation réversibles
- Double vitrage
- Luminaires intégrés en faux plafond
- Revêtements de sol qualitatifs (moquette ou dalles de marbre)
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- En sus: parking en s/sol + droits de stationnement disponibles
- Local d'archives de 184 m² à louer en sus
- Bureaux 7 et 14 m² à louer en sus au RDC
- R+1: les lots sont fusionnables
- Surface RDC : 214 m²
Accessibilité:
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
SNCF Pôle d'échange Multimodal à 1 min
Tramway Tramway Lignes 2 et 3 à 1 min (Grand Arenas)
Bus Lignes d'Azur, Zou!, FlixBus
Autoroute Autoroute A8
Route Voie Mathis
Route Promenade des Anglais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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