L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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279 m² divisible dès 81 m²
HT HC
Location bureau - 279 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
BUREAUX A LOUER - NICE OUEST ARENAS
NICE OUEST ARENAS - CBRE vous propose à la location des bureaux totalisant une surface de 279 m² répartie en 2 lots en R+1. Ces bureaux à louer sont situés dans un immeuble tertiaire, entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement premium dans le très prisé quartier d'affaires NICE MERIDIA. Accessible facilement en transports en commun ou depuis l'autoroute. Des places de parking en sous-sol sont disponible à louer en sus.
Accessibilité exceptionnelle, à quelques minutes à pied de l'aéroport et bénéficiant d'une connexion directe au tramway ainsi qu'à la gare multimodale, facilitant tous les déplacements professionnels. Pôle d'affaires international reconnu, Nice Arénas regroupe de nombreuses entreprises nationales et multinationales dans un environnement dynamique et attractif.
Si ces bureaux à louer à NICE MERIDIA (06200) vous intéressent, ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8
Route RM6202
Bus Lignes d'Azur
Tramway Tramway L2/L3 - Nice Ouest EcoVallée
SNCF Gare Multimodale St Augustin
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE OUEST ARENAS - CBRE vous propose à la location des bureaux totalisant une surface de 279 m² répartie en 2 lots en R+1. Ces bureaux à louer sont situés dans un immeuble tertiaire, entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement premium dans le très prisé quartier d'affaires NICE MERIDIA. Accessible facilement en transports en commun ou depuis l'autoroute. Des places de parking en sous-sol sont disponible à louer en sus.
Accessibilité exceptionnelle, à quelques minutes à pied de l'aéroport et bénéficiant d'une connexion directe au tramway ainsi qu'à la gare multimodale, facilitant tous les déplacements professionnels. Pôle d'affaires international reconnu, Nice Arénas regroupe de nombreuses entreprises nationales et multinationales dans un environnement dynamique et attractif.
Si ces bureaux à louer à NICE MERIDIA (06200) vous intéressent, ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 198 | Septembre 2026 | 150 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 81 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 U/an HT HC | 200 U/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| SS | Parkings | Septembre 2026 | 1200 U/an HT HC | 200 U/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :
- Bureaux rénovés en open-space
- Climatisation réversible
- Ascenseurs : 2 (remis aux nomes et rénovés)
- Sol moquette
- Luminaires LED
- Sanitaires en parties communes
- Plinthes périphériques
- Remise aux normes de l'étanchéité toiture et rafraichissement des parties communes
- Possibilité de relier les 2 lots.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8
Route RM6202
Bus Lignes d'Azur
Tramway Tramway L2/L3 - Nice Ouest EcoVallée
SNCF Gare Multimodale St Augustin
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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