L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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139 m²
HT HC
Location bureau - 139 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX A LOUER - NICE ARENAS
Immeuble ARENICE
NICE ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 140 m² non divisibles, idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Ce bureau à louer est déjà cloisonnés, incluant des bureaux individuels, une salle de réunion spacieuse et une salle de repos, le tout complété par 1 place de parking dédiée, en sous sol.
Accessibilité exceptionnelle et connexion directe au tramway ainsi qu'à la gare multimodale, facilitant tous les déplacements professionnels. Pôle d'affaires international reconnu, Nice Arénas regroupe de nombreuses entreprises nationales et multinationales dans un environnement dynamique et attractif.
Si ce bureau à louer à NICE ARENAS (06200) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 7494 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges parking incl : estimation 370 eurosHT/an ass immeuble: 477.24 euros/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8 (Nice Promenade ou sortie 51)
Route Voie Mathis
Route Promenade des Anglais
Bus Réseau urbain
Tramway Tramway Lignes 2 et 3 (Grand Arénas ou Parc Phoenix)
SNCF Gare MultiModale St Augustin
Aeroport Aéroport International de Nice à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ARENICE
NICE ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 140 m² non divisibles, idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Ce bureau à louer est déjà cloisonnés, incluant des bureaux individuels, une salle de réunion spacieuse et une salle de repos, le tout complété par 1 place de parking dédiée, en sous sol.
Accessibilité exceptionnelle et connexion directe au tramway ainsi qu'à la gare multimodale, facilitant tous les déplacements professionnels. Pôle d'affaires international reconnu, Nice Arénas regroupe de nombreuses entreprises nationales et multinationales dans un environnement dynamique et attractif.
Si ce bureau à louer à NICE ARENAS (06200) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 139,39 | Immédiate | 195 m²/an HTHC | 60,9 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1500 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7494 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges parking incl : estimation 370 eurosHT/an ass immeuble: 477.24 euros/an
Prestations :
- Ascenseur:
- Cloisons vitrées
- Bureaux + salle de réunion/repos
- Climatisation réversible: c
- Sol PVC:
- Fibre optique:
- Faux-plafonds:
- Plinthes périphériques:
- Pré-câblage informatique et téléphonique:
- Parkings privatifs et sécurisés
- Faculté de sous-location libre
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8 (Nice Promenade ou sortie 51)
Route Voie Mathis
Route Promenade des Anglais
Bus Réseau urbain
Tramway Tramway Lignes 2 et 3 (Grand Arénas ou Parc Phoenix)
SNCF Gare MultiModale St Augustin
Aeroport Aéroport International de Nice à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Aéroport Terminal 1190m (3min à pied)2
- Pôle multimodal de Saint-Augustin309m (5min à pied)2
- Cassin / Saint-Augustin598m (9min à pied)2
- Cassin / Kirchner1.2km (18min à pied)2
- Aéroport Terminal 21.3km (19min à pied)2
- Paul Montel1.3km (20min à pied)2
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