Location bureau - 272 m²

BUREAUX A LOUER - NICE ARENAS
Immeuble ARENICE
NICE ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 272 m² divisibles à partir de 94 m², offrant une certaine flexibilité, idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Ces bureaux à louer sont déjà cloisonnés, incluant des bureaux individuels, une salle de réunion spacieuse et une salle de repos, le tout complété par 2 places de parking dédiées, en sous sol.
Emplacement au coeur d'un pôle d'affaires d'excellence, bénéficiant d'une connectivité stratégique inégalée (aéroport international, tramway, autoroute), d'un environnement de travail ultra-moderne face à la mer, et d'un cadre de vie privilégié qui attire talents et entreprises. Le lieu idéal pour la croissance de votre business sur la Côte d'Azur.

Si ces bureaux à louer à NICE ARENAS (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 7494 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges parking : estimation 370 eurosHT/an


Prestations :

• Ascenseur: accessibilité facile et confort pour tous
• Cloisons vitrées: 7 bureaux + salle de réunion/repos: espaces prêts à l'emploi, luminosité et confidentialité
• Climatisation réversible: confort thermique
• Sol PVC: entretien facile, grande durabilité et hygiène irréprochable
• Fibre optique: connectivité internet ultra-rapide et fiable
• Faux-plafonds: esthétique, intégration discrète des équipements techniques
• Plinthes périphériques: câblage organisé et sécurisé
• Pré-câblage informatique et téléphonique: bureaux opérationnels immédiatement, gain de temps et réduction des coûts d'installation.
• Parkings : stationnement privatif et sécurisé
• Faculté de sous-location libre: flexibilité maximale pour adapter votre espace à l'évolution de vos besoins et optimiser vos coûts.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8 à proximité
Route Voie Mathis à proximité
Bus Réseau urbain
Tramway Tramway Lignes 2 et 3 à proximité
Aeroport Aéroport International de Nice à 5 mn
SNCF Gare MultiModale Nice Aéroport

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr