L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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425 m² divisible dès 212 m²
HT HC
Location bureau - 425 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
BUREAUX A LOUER NICE ARENAS
NICE ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location des bureaux neufs de 425 m², divisibles en deux lots, au 4ème étage d'un ensemble immobilier résolument moderne. Ces bureaux à louer bénéficient de prestations haut de gamme (vidéophone, climatisation, PMR, belle hauteur sous plafond) et d'une certification BREEAM Very Good, garantissant un environnement de travail optimal et respectueux. En sus, emplacements de parking et motos et un parking public à proximité.
Cet emplacement stratégique combine l'efficacité d'un hub multimodal (aéroport, train, tram) avec le charme de la Côte d'Azur, offrant un environnement d'affaires moderne et une qualité de vie incomparable pour attirer et retenir les meilleurs talents.
Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à NICE ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 15,77 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 500 euros HT/unité/an Loyer parkings motos : 650 euros HT/unité/an Charges parking: 298.13 euros/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8 à moins 5 minutes
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes
SNCF Gare Multimodale
Tramway Tramway L2
Bus 54, 21, 91, 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location des bureaux neufs de 425 m², divisibles en deux lots, au 4ème étage d'un ensemble immobilier résolument moderne. Ces bureaux à louer bénéficient de prestations haut de gamme (vidéophone, climatisation, PMR, belle hauteur sous plafond) et d'une certification BREEAM Very Good, garantissant un environnement de travail optimal et respectueux. En sus, emplacements de parking et motos et un parking public à proximité.
Cet emplacement stratégique combine l'efficacité d'un hub multimodal (aéroport, train, tram) avec le charme de la Côte d'Azur, offrant un environnement d'affaires moderne et une qualité de vie incomparable pour attirer et retenir les meilleurs talents.
Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à NICE ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 212,5 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 43,21 HT/m²/an | 6-9-10 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 212,2 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 43,21 HT/m²/an | 6-9-10 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,77 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 500 euros HT/unité/an Loyer parkings motos : 650 euros HT/unité/an Charges parking: 298.13 euros/U/an
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux livrés aménagés en open-space
- Sol moquette
- Climatisation réversible, ventilo convecteur
- Ventilation double flux
- Luminaires faux-plafond
- Plinthes périphériques triple compartiment
- Ascenseurs : 2
- Vidéophone
- Accès PMR
- Hauteur : 2.70m
- Certification BREEAM Very Good
- 62 emplacements de parking + 58 emplacements motos (disponibilité: nous consulter)
- Parking public 650 places
- Toiture végétalisée
- ERPEABLE CAT 5 TYPE W
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8 à moins 5 minutes
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes
SNCF Gare Multimodale
Tramway Tramway L2
Bus 54, 21, 91, 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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