Location bureau - 128 m²

Location bureaux neufs Pont-du-Château (63430)
CIDERA² Clermont propose une excellente opportunité de louer un plateau de bureaux neuf de 128 m², idéalement situé à l'entrée de Pont-du-Château. Ce local moderne est parfaitement équipé pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines.Caractéristiques du Local : - Finitions et Équipements: Climatisation réversible, faux-plafond avec plaques LED, sol en PVC de haute résistance, installations électriques complètes, et sanitaires adaptés aux normes PMR. - Parking: Accès à un parking commun ombragé, offrant commodité et confort pour vos employés et visiteurs.Nous proposons un accompagnement personnalisé dans l'aménagement de cet espace, afin de le configurer selon vos spécifications et exigences professionnelles.Local Idéal Pour : - Professionnels de santé, assureurs, agences immobilières, et services à la personne. La zone bénéficie déjà d'une forte présence de professionnels de santé, ajoutant une valeur ajoutée pour les activités complémentaires.Profitez de cette opportunité : Ce local combine emplacement stratégique, installations modernes et flexibilité d'aménagement, le rendant idéal pour diverses activités professionnelles.Pour découvrir comment ce plateau de bureaux peut servir votre entreprise ou pour organiser une visite, contactez CIDERA² Clermont dès aujourd'hui. Nous sommes prêts à vous aider à tirer le meilleur parti de cet espace exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail.

A proximité de l'A711
2 lignes de bus à proximité

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Issue de secours
Luminaires type LED faux-plafond
Menuiseries posées
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Rez-de-chaussée
RT 2012
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 20400 € HT
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT