Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2009, SRI est spécialiste de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Pour les bureaux, locaux d'activités, entrepôts et locaux commerciaux, SRI s' ...
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218 m²
HT HC
Location bureau - 218 m²
Pont-du-Château (63430)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
EMPLACEMENT n°1 - LOCATION BUREAU / LOCAL COMMERCIAL TOUT CONFORT - CENTRE-VILLE - 63450 PONT DU CHATEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Voie Express
Accès rapide via D2089 / A71.
Réseau T2C via l'agglomération clermontoise.
Gare de Pont-du-Château
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Open Space
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Salle de réunion
Sanitaires privés
Toiture isolée
Vitrine
Loyer annuel : 15600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux ou locaux commerciaux de 218 m² sur 2 étages tout confort, idéalement situé dans le centre-ville de Pont du Château, dans l'agglomération clermontoise.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Hall d'accueil spacieux avec espace d'attente clientèle.
- Plusieurs bureaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels.
- Grand open space central permettant l'installation de postes de travail supplémentaires.
- Salle de réunion.
- Locaux techniques et espace archives.
- Sanitaires privatifs.
- Belle visibilité en facade avec vitrine sécurisée en rez-de-chaussée.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
- Climatisation réversible.
- Chauffage électrique performant.
- Câblage informatique RJ45 et baie de brassage existante.
- Faux plafonds avec éclairage LED encastré.
- Sol en dalle tertiaire et espaces rénovés.
- Accès sécurisé (ancienne configuration bancaire avec porte sécurisée).
- Rideaux métalliques et vitrage renforcé.
- Accessibilité PMR conforme.
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Implantation stratégique en centre-ville.
- Bonne accessibilité et stationnements publics à proximité.
- Configuration modulable permettant une réorganisation des espaces selon l'activité (profession libérale, tertiaire, centre médical, agence commerciale, etc.).
- Fort potentiel pour une activité recevant du public (ERP).
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Voie Express
Accès rapide via D2089 / A71.
Réseau T2C via l'agglomération clermontoise.
Gare de Pont-du-Château
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Open Space
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Salle de réunion
Sanitaires privés
Toiture isolée
Vitrine
Loyer annuel : 15600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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