Location bureau - 249 m²

Location bureaux neufs Pont-du-Château (63430)
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un plateau de bureaux de 250 m², idéalement situé à l'entrée de Pont-du-Château. Ce local, livré en plateau fini, est conçu pour offrir confort et performance dans un environnement professionnel.Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal, d'un faux-plafond avec éclairage LED assurant un espace lumineux et économique, et d'un sol PVC grand passage adapté à un usage intensif. Le courant fort et faible est déjà installé, et les sanitaires sont conformes aux normes PMR, garantissant une accessibilité totale.Le plateau bénéficie également d'un parking commun ombragé et d'un accompagnement personnalisé pour l'aménagement de l'espace selon vos besoins. Ce local est parfait pour des activités comme les agences d'assurances, les agences immobilières, les services à la personne et les professionnels de santé.Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail.

A proximité de l'A711
2 lignes de bus à proximité

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Baie de Brassage
Borne(s) de recharge électrique véhicules
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Issue de secours
Luminaires type LED faux-plafond
Menuiseries posées
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Rez-de-chaussée
RT 2012
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 36000 € HT
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT