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5 359 m² divisible dès 205 m²
HT HC
PRELUDE - Location bureau - 5359 m²
Melun (77000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureaux neufs
Immeuble PRELUDE
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Melun ! Nous vous proposons à la location des bureaux modernes et fonctionnels, totalisant une surface de 5 359 m², avec la possibilité de diviser à partir de 202 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces espaces de travail sont idéaux pour stimuler la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un cadre professionnel de qualité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée de ces bureaux d'exception.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1 200 euros/U/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de Melun (3607, 3608, 3602, 3603, 3605, 3606, 3610, 3612, 3611, N132, 3655, 30C, 3429, 3662, 3424, 3613, 3658, N137, 4250), Gare Thiers (3604, 3601), Gare SNCF Place de l'Ermitage (Express47), Place de l'Ermitage (46), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (3654), Place de L'Ermitage-Melun (34), Gare de Melun - Place de l'Ermitage (18E, 24, 01EX, 37A, 30A, 3631), Melun (R, D)
RER Melun (D)
Transilien Melun (R)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PRELUDE
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Melun ! Nous vous proposons à la location des bureaux modernes et fonctionnels, totalisant une surface de 5 359 m², avec la possibilité de diviser à partir de 202 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces espaces de travail sont idéaux pour stimuler la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un cadre professionnel de qualité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée de ces bureaux d'exception.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 490,23 | 4ème trimestre 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 5 | Bureaux | 220,53 | 4ème trimestre 2026 | 250 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 213,91 | 4ème trimestre 2026 | 250 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 209,96 | 4ème trimestre 2026 | 251,31 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 204,63 | 4ème trimestre 2026 | 251,02 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 220,53 | 4ème trimestre 2026 | 250 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 213,91 | 4ème trimestre 2026 | 250 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 209,96 | 4ème trimestre 2026 | 250 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 204,63 | 4ème trimestre 2026 | 250 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 883,54 | 4ème trimestre 2026 | 236,11 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 883,54 | 4ème trimestre 2026 | 236,09 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 867,48 | 4ème trimestre 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 3 | Bureaux | 287,56 | 4ème trimestre 2026 | 236,47 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 249,01 | 4ème trimestre 2026 | 235,33 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1 200 euros/U/an HT HC
Prestations :
- Immeuble moderne
- HQE Bâtiment durable, niveau excellent
- E+C- niveau E2C1
- RT 2012 -40%
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Terrasse privative selon les lots
- Faux plafonds
- Moquette ou sol PVC
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Bus Gare de Melun (3607, 3608, 3602, 3603, 3605, 3606, 3610, 3612, 3611, N132, 3655, 30C, 3429, 3662, 3424, 3613, 3658, N137, 4250), Gare Thiers (3604, 3601), Gare SNCF Place de l'Ermitage (Express47), Place de l'Ermitage (46), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (3654), Place de L'Ermitage-Melun (34), Gare de Melun - Place de l'Ermitage (18E, 24, 01EX, 37A, 30A, 3631), Melun (R, D)
RER Melun (D)
Transilien Melun (R)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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