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3 446 m² divisible dès 68 m²
HT HC
Location bureau - 3446 m²
Gentilly (94250)
Dernière mise à jour : Hier
À louer - Bureaux neufs - GENTILLY (94)
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Gentilly ! Nous vous proposons des bureaux à louer, totalisant 3 445 m², avec la flexibilité de diviser l'espace à partir de 68 m² selon vos besoins.
Profitez d'un cadre professionnel idéal pour développer vos activités, avec des surfaces modulables qui s'adaptent parfaitement à vos exigences. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise bien établie, ces bureaux offrent un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un espace de travail moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Impôt Foncier : 33 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Taxe foncière pour le bâtiment LA HALLE : 45 000 euros/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 57, 125, 184, 186 desservent Gentilly
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Métro Ligne 14 station Hôpital Bicêtre
Tram Ligne T3 - arrêts Stade Charléty, Poterne des Peupliers, Porte d'Italie
RER RER B station Gentilly
Route Boulevard Périphérique via sortie Porte de Gentilly ou Porte d'Italie
Autoroute A6a et A6b
Velib' Disponible à Gentilly, réseau bien développé
Bus Service Valouette, navette gratuite intercommunale (Gentilly, Arcueil, Cachan.) via ligne V5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Gentilly ! Nous vous proposons des bureaux à louer, totalisant 3 445 m², avec la flexibilité de diviser l'espace à partir de 68 m² selon vos besoins.
Profitez d'un cadre professionnel idéal pour développer vos activités, avec des surfaces modulables qui s'adaptent parfaitement à vos exigences. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise bien établie, ces bureaux offrent un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un espace de travail moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 68 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 303 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 519 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 515 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 100 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 506 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 144 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 421,3 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 412,3 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 433,3 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 124 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 33 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Taxe foncière pour le bâtiment LA HALLE : 45 000 euros/an HT
Prestations :
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1083,3 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 57, 125, 184, 186 desservent Gentilly
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Métro Ligne 14 station Hôpital Bicêtre
Tram Ligne T3 - arrêts Stade Charléty, Poterne des Peupliers, Porte d'Italie
RER RER B station Gentilly
Route Boulevard Périphérique via sortie Porte de Gentilly ou Porte d'Italie
Autoroute A6a et A6b
Velib' Disponible à Gentilly, réseau bien développé
Bus Service Valouette, navette gratuite intercommunale (Gentilly, Arcueil, Cachan.) via ligne V5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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