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3 500 m² divisible dès 1 445 m²
HT HC
Location bureau - 3500 m²
Gentilly (94250)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
DEUX BATIMENTS INDEPENDANTS MIXTES ACTIVITE BUREAUX Au sein du Quartier de la Vache Noire, à proximité du RER B et du Centre Commercial, BNP PARIBAS vous propose à la location un ensemble immobilier mixte de bureaux et activité/stockage composé de deux batiments indépendants entièrement restructurés. Charge au sol d'une tonne/m² sur les premiers niveaux. Tarif jaune et triphasé pré-installés sur site. Accès livraison, monte charge dans les deux immeubles (1 tonne). ERP 3 possible. Un rooftop privatif en duplex sur les derniers niveaux. Plus de 1000 m² d'espaces extérieurs arborés et 20 emplacements de parkings
Ensemble immobilier restructuré lourdement, composé de deux corps de btiment non IGH. Le premier btiment fait 2000 m² répartis sur 5 niveaux et le deuxième 1445 m² sur 4 niveaux, soit un total de 3 445 m².
Ils sont situés le long de l'Avenue Lénine à proximité de la Gare RER B GENTILLY. Un cadre de travail exceptionnel à 8 minutes de la Gare RER B et en face de la Cité Universitaire.
Les immeubles bénéficient d'une empreinte architecturale élégante et atypique. Leur facade de type brique et pierre rappelle leur côté industriel. Des plateaux de bureaux courants d'environ 400 à 500 m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 40 à 50 personnes par étage. Charge au sol d'une tonne/m² sur les premiers niveaux. Tarif jaune et triphasé pré-installés sur site. Accès livraison, monte charge dans les deux immeubles (1 tonne). Espace extérieur disponible pour du stockage.
Un rooftop privatif en duplex sur les derniers niveaux. Plus de 1000 m² d'espaces extérieurs arborés et 20 emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo.
Idéal pour des start up, laboratoire, RE&D ...
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M4 |
| RER | B |
| Tramway | T3A |
| Aéroport | Paris Orly |
| Gare | Montparnasse |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 3,20 mètre(s) |
| Charge au sol RDC | 1000,00 kg/m² |
| Charge au sol étage | 1000,00 kg/m² R+1 |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Hauteur libre | 3,20 mètre(s) |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
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Surfaces divisibles : 10
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 144 m² | N.C | RDC | OLBUR2313257/1 |
| 361 m² | N.C | RDC | OLBUR2313257/1 |
| 361 m² | N.C | R+1 | OLBUR2313257/1 |
| 506 m² | N.C | R+1 | OLBUR2313257/1 |
| 515 m² | N.C | R+2 | OLBUR2313257/1 |
| 361 m² | N.C | R+2 | OLBUR2313257/1 |
| 519 m² | N.C | R+3 | OLBUR2313257/1 |
| 361 m² | N.C | R+3 | OLBUR2313257/1 |
| 303 m² | N.C | R+4 | OLBUR2313257/1 |
| 68 m² | N.C | R+5 | OLBUR2313257/1 |
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