Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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85 m²
HT HC
Location bureau - 85 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
A LOUER BUREAUX
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 85 m², parties communes incluses, situé au premier et dernier étage d'un ensemble tertiaire implanté à l'est de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate des principaux axes routiers.Fonctionnelle, cette surface comprend un open space et un bureau cloisonné. Elle bénéficie de prestations adaptées à un usage professionnel : climatisation réversible, fibre optique et baie de brassage.L'ensemble s'inscrit dans un environnement verdoyant et dispose de trois places de stationnement privatives. Des emplacements supplémentaires en libre accès sont également disponibles sur le site.Loyer annuel : 110 € HT/HC/m², soit environ 9 350 € HT/HC par an. Paiement mensuel ou trimestriel.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.Organisons une visite afin d'étudier l'adéquation de ces bureaux avec les besoins de votre entreprise.LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Route principale] M723 (303m)
- [Autoroute] A811 (425m)
- Bus Méditerranée (89m) - Lignes : 85
- Bus Sans nom (247m)
- Bus Sercel (303m) - Lignes : 85
- Bus Route de Paris (311m) - Lignes : 77
- Bus Parc (365m) - Lignes : 85
- Bus CIFAM (481m)
Disponibilité : Juillet 2026
Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Interphone
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Placard(s)
Sanitaires communs
Terrain bitumé
Terrain clos
Loyer annuel : 9350 € HT
Charges annuelles : 1148 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 866 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 85 m², parties communes incluses, situé au premier et dernier étage d'un ensemble tertiaire implanté à l'est de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate des principaux axes routiers.Fonctionnelle, cette surface comprend un open space et un bureau cloisonné. Elle bénéficie de prestations adaptées à un usage professionnel : climatisation réversible, fibre optique et baie de brassage.L'ensemble s'inscrit dans un environnement verdoyant et dispose de trois places de stationnement privatives. Des emplacements supplémentaires en libre accès sont également disponibles sur le site.Loyer annuel : 110 € HT/HC/m², soit environ 9 350 € HT/HC par an. Paiement mensuel ou trimestriel.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.Organisons une visite afin d'étudier l'adéquation de ces bureaux avec les besoins de votre entreprise.LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Route principale] M723 (303m)
- [Autoroute] A811 (425m)
- Bus Méditerranée (89m) - Lignes : 85
- Bus Sans nom (247m)
- Bus Sercel (303m) - Lignes : 85
- Bus Route de Paris (311m) - Lignes : 77
- Bus Parc (365m) - Lignes : 85
- Bus CIFAM (481m)
Disponibilité : Juillet 2026
Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Interphone
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Placard(s)
Sanitaires communs
Terrain bitumé
Terrain clos
Loyer annuel : 9350 € HT
Charges annuelles : 1148 € HT
Type de bail : Commercial
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