Location bureau - 733 m²

Bureaux à vendre / à louer - Cité des Congrès EURONANTES - 732 m2
Immeuble LE 4ÈME
Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la vente ou à la location à Nantes, au sein dun immeuble mixte neuf. Limmeuble se distingue par son architecture remarquable et propose des espaces lumineux au design industriel, avec plafonds en béton brut et installations techniques apparentes. Vous profiterez dune partie cloisonnée, idéale pour organiser vos espaces de travail selon vos besoins, dans un environnement moderne et confortable.

Situés au cur du quartier dynamique Madeleine Champ de Mars, ces bureaux bénéficient dun emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF de Nantes. Le bâtiment accueille également une pharmacie en rez-de-chaussée, ainsi que des logements libres, pour plus de praticité au quotidien.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Etat des locaux neuf
• Chauffage réversible
• Rafraîchissement d'air
• Courant fort
• Courant faible
• Luminaire LED
• Sanitaires en parties communes
• Accès PMR
• Plateau R+2 vendu avec locataire
• Plateau R+3 libre d'occupant
• Plateau R+3 disponible à la location
• Plateau R+3 disponible à la vente
• Places de parking disponibles à la location à la Cité des Congrès

Accessibilité:

Bus Lieu Unique NA

Bus Monteil C3

Bus Monteil C5

Tram Hôtel Dieu 2

Tram Hôtel Dieu 3

Tram Duchesse Anne-Chateau 1

Tram Cité Internationale des Congrès 4

SNCF Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr