Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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270 m²
HT HC
Location bureau - 270 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer Nantes 270 m² rénovés et 6 places de parking extérieures
Au sein du Technoparc de l'Aubinière à Nantes, ces bureaux d'une superficie d'environ 270 m² sont proposés à la location. Entièrement rénovés, ils bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le plateau comprend différents espaces modulables adaptés aux besoins des utilisateurs. Vous disposerez de 6 places de parking extérieures réservées, facilitant ainsi l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Les prestations techniques incluent des faux-plafonds, une gestion technique centralisée, des plinthes périphériques, des cloisons amovibles ainsi que de nombreux rangements. Les sols sont en parquet, ajoutant une touche qualitative à l'ensemble. L'environnement est desservi par plusieurs lignes de bus et bénéficie de la proximité immédiate des axes autoroutiers et du périphérique, offrant une accessibilité idéale pour vos activités professionnelles.
Impôt Foncier : 19 €//m2/an/HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 77
Bus ligne 85
Bus Danemark lignes 77 et 85
Bus Reinetière lignes 80 87 107 117 127 147 157
Autoroute A11
Autoroute A811
Rocade Porte d'Anjou A811 périphérique Nantes
Borne de recharge LOCABOX_CARQUEFOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du Technoparc de l'Aubinière à Nantes, ces bureaux d'une superficie d'environ 270 m² sont proposés à la location. Entièrement rénovés, ils bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le plateau comprend différents espaces modulables adaptés aux besoins des utilisateurs. Vous disposerez de 6 places de parking extérieures réservées, facilitant ainsi l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Les prestations techniques incluent des faux-plafonds, une gestion technique centralisée, des plinthes périphériques, des cloisons amovibles ainsi que de nombreux rangements. Les sols sont en parquet, ajoutant une touche qualitative à l'ensemble. L'environnement est desservi par plusieurs lignes de bus et bénéficie de la proximité immédiate des axes autoroutiers et du périphérique, offrant une accessibilité idéale pour vos activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 270 | 31 décembre 2026 | 120 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 19 €//m2/an/HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité de plusieurs lignes de bus
- Accès direct aux autoroutes A11 et A811
- Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques
- Environnement professionnel du Technoparc de l'Aubinière
- Accès facile au périphérique de Nantes
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Double accès
- Nombreux rangements
- Sols en parquet
- Cloisons amovibles
- Espaces ouverts
- Plateau entièrement rénové
- 6 places de parking extérieures
Accessibilité:
Bus ligne 77
Bus ligne 85
Bus Danemark lignes 77 et 85
Bus Reinetière lignes 80 87 107 117 127 147 157
Autoroute A11
Autoroute A811
Rocade Porte d'Anjou A811 périphérique Nantes
Borne de recharge LOCABOX_CARQUEFOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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