L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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665 m² divisible dès 205 m²
HT HC
Location bureau - 665 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
QUARTIER TALENSAC, CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux livrées entièrement rénovées. Les plateaux sont fonctionnels et facilement aménageables. Vous profiterez d'une terrasse privative au 4ème étage. Localisation centrale, Nombreuses places de stationnement. Parking Talensac à 5 minutes à pied.
Proche de l'hypercentre de Nantes, vous profiterez d'une offre de restauration et d'activités variées. Le bien est à proximité directe de la ligne 1, vous permettant de rejoindre la gare Sncf en moins de 15 minutes.
Impôt Foncier : 23 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Stanislas (12, 23, C2)
Bus C2 au pied de l'immeuble
Tramway St-Mihiel (2), Viarme-Talensac (3), Foch-Cathédrale (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche de l'hypercentre de Nantes, vous profiterez d'une offre de restauration et d'activités variées. Le bien est à proximité directe de la ligne 1, vous permettant de rejoindre la gare Sncf en moins de 15 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 230 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 42,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 230 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 42,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 205 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 42,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 1500 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 850 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble en cours de rénovation
- Hall d'entrée
- Accès sécurisé
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Chauffage urbain
- Balcon filant au 4ème étage
- Plateaux rénovés
- Peu de contraintes porteuses
- Belle luminosité
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus St-Stanislas (12, 23, C2)
Bus C2 au pied de l'immeuble
Tramway St-Mihiel (2), Viarme-Talensac (3), Foch-Cathédrale (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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