L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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2 351 m² divisible dès 244 m²
HT HC
Location bureau - 2351 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Au coeur du nouveau Quartier République, CBRE vous propose à la location, dans un immeuble neuf de très bon standing, plusieurs plateaux de bureaux atypiques. Très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une belle luminosité.
CBRE vous propose à la location, au sein d'un programme tertiaire avec de belles prestations, bénéficiant d'une bonne performance technique mais également environnementale. Nous vous proposons, 2 duplex de bureaux fonctionnels et très lumineux comprenant une terrasse privative pour chaque Duplex. Plusieurs places de parking et très grand local vélos.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer terrasse : 70 euros/m²/an HT HC Loyer mezzanine : 150 euros/m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus République (132, C5, LU), MIN (26)
Tramway Vincent Gâche (2, 3)
La Poste NANTES REPUBLIQUE BP (Agence postale communale)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la location, au sein d'un programme tertiaire avec de belles prestations, bénéficiant d'une bonne performance technique mais également environnementale. Nous vous proposons, 2 duplex de bureaux fonctionnels et très lumineux comprenant une terrasse privative pour chaque Duplex. Plusieurs places de parking et très grand local vélos.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 251 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 369 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 673 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 286 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 5 | Bureaux | 244 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 528 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer terrasse : 70 euros/m²/an HT HC Loyer mezzanine : 150 euros/m²/an HT HC
Prestations :
- Programme neuf E3C1
- Façade en bois
- Accès PMR
- Hall d'entrée à ciel ouvert
- Cour intérieure végétalisée traversante
- Ascenseurs (2)
- Locaux vélos (2)
- Espaces extérieurs privatifs
- Plateaux avec double hauteur
- Espaces de convivialité mutualisés
- Stores bannes sur les façades ouest et sud
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Chauffage par dalle active
- Système de ventilation à double flux
- Capacitaire: 1pers/10m² SDP
- Possibilité d'installer des douches
- Parking : 4 places au total pour le tertiaire
- Duplex au 3ème et 4ème étages : 673 m²
- Un local d'activité à usage de restaurant situé au RDC.
- Il est précisé que la QPPC comprend 30% des surfaces vélo, le hall d'accueil, les paliers d'ascenseurs, sanitaires
- Surface RDC : 251 m²
Accessibilité:
Bus République (132, C5, LU), MIN (26)
Tramway Vincent Gâche (2, 3)
La Poste NANTES REPUBLIQUE BP (Agence postale communale)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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