L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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657 m² divisible dès 33 m²
HT HC
Location bureau - 657 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble EXALIS, dans le quartier Doulon-Bottière à Nantes. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement en plein essor. Les plateaux disponibles sont lumineux, modulables et aménageables selon vos besoins. Excellent ratio de parking.
Profitez d'un emplacement stratégique au sein du centre d'affaires Exalis, le long de la rue du Chemin Rouge, pour développer votre activité. 657 m² de bureaux disponibles dans un environnement moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables et offrent une flexibilité pour s'adapter à l'évolution de votre entreprise.
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer parkings inclus dans le loyer bureaux
Prestations :
Accessibilité:
Tramway ligne 1 arrêt "Halvêque"
Bus ligne 48 et 60 arrêt MALRAUX 10 mn à pied
Desserte routière par N444
SNCF Gare TGV de Nantes à 6 km au sud de ce bien
Route Périphérique porte de Carquefou à prox. immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Profitez d'un emplacement stratégique au sein du centre d'affaires Exalis, le long de la rue du Chemin Rouge, pour développer votre activité. 657 m² de bureaux disponibles dans un environnement moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables et offrent une flexibilité pour s'adapter à l'évolution de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 171 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 33 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 453 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer parkings inclus dans le loyer bureaux
Prestations :
- Service de restauration au RDC
- Climatisation réversible
- Cloisonnement léger
- Ascenseur
- incluses dans le loyer
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 204 m²
Accessibilité:
Tramway ligne 1 arrêt "Halvêque"
Bus ligne 48 et 60 arrêt MALRAUX 10 mn à pied
Desserte routière par N444
SNCF Gare TGV de Nantes à 6 km au sud de ce bien
Route Périphérique porte de Carquefou à prox. immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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