Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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445 m²
HT HC
Location bureau - 445 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureau à louer à Nantes 445 m² climatisation parking et accès bus
Immeuble Bâtiment MANNY
Situés à Nantes dans le quartier dynamique du 44200, ces bureaux de 445 m² offrent une surface fonctionnelle non divisible, adaptée aux besoins de votre entreprise. Les locaux bénéficient de prestations techniques telles que la climatisation, le chauffage, et une gestion technique centralisée, garantissant un confort optimal au quotidien.
Les espaces sont ouverts et lumineux grâce aux baies vitrées, tandis que les cloisons amovibles permettent dadapter laménagement selon vos besoins. Une cuisine et des sanitaires privatifs sont également à disposition pour le bien-être des collaborateurs. Lascenseur facilite laccessibilité à tous les étages.
Les bureaux se distinguent par leur praticité et leur accessibilité, avec la proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), dun parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Lenvironnement de travail est ainsi pensé pour faciliter vos déplacements et ceux de vos visiteurs.
Impôt Foncier : 6675 €//an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat lignes 5 LN LO LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Médiathèque ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Bâtiment MANNY
Situés à Nantes dans le quartier dynamique du 44200, ces bureaux de 445 m² offrent une surface fonctionnelle non divisible, adaptée aux besoins de votre entreprise. Les locaux bénéficient de prestations techniques telles que la climatisation, le chauffage, et une gestion technique centralisée, garantissant un confort optimal au quotidien.
Les espaces sont ouverts et lumineux grâce aux baies vitrées, tandis que les cloisons amovibles permettent dadapter laménagement selon vos besoins. Une cuisine et des sanitaires privatifs sont également à disposition pour le bien-être des collaborateurs. Lascenseur facilite laccessibilité à tous les étages.
Les bureaux se distinguent par leur praticité et leur accessibilité, avec la proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), dun parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Lenvironnement de travail est ainsi pensé pour faciliter vos déplacements et ceux de vos visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 445 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 17,43 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 6675 €//an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Présence d'un parking à proximité
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Accessibilité rapide au périphérique de Nantes
- Chauffage
- Climatisation
- Prestations techniques
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Cuisine
- Cloisons amovibles
- Baies vitrées
- Espaces ouverts
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat lignes 5 LN LO LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Médiathèque ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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