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343 m² divisible dès 141 m²
HT HC
Location bureau - 343 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au pied des Machines de l'île, du pont Anne de Bretagne et de sa future ligne de tramway, CBRE NANTES vous propose un plateau de bureau en sous-location aménagé . Au sein de ces surfaces, vous profiterez de bureaux privatifs, de salles de réunion, phone box, d'un espace de convivialité.
Avec sa localisation stratégique, dans un quartier dynamique proche de toutes commodités, il se distingue comme un bien rare, une opportunité exceptionnelle sur le marché.
Impôt Foncier : 22,4 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Prairie au duc (C5, LU)
Tramway Chantiers Navals (1)
Bus Busway ligne 5 arrêt "Gare de l'Etat"
Transilien Gare Maritime (NL)
Station bicloo et Marguerite à 3 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec sa localisation stratégique, dans un quartier dynamique proche de toutes commodités, il se distingue comme un bien rare, une opportunité exceptionnelle sur le marché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 202 | Janvier 2026 | 268,02 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 141 | 5 mois ap. acc. | 268,02 m²/an HT HC | 18 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,4 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble de très bon standing
- Plateau très efficient
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace convivialité
- Accès sécurisé
- Ascenseurs
- Hall d'entrée
- Local Vélo
- Surface RDC : 343 m²
Accessibilité:
Bus Prairie au duc (C5, LU)
Tramway Chantiers Navals (1)
Bus Busway ligne 5 arrêt "Gare de l'Etat"
Transilien Gare Maritime (NL)
Station bicloo et Marguerite à 3 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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