Location bureau - 572 m²

Location immeuble de bureaux à Nantes proche île de Versailles prestations haut de gamme
À Nantes, à quelques pas de lîle de Versailles et de lErdre, ce vaste immeuble indépendant de bureaux offre une surface totale de 572 m², complétée par 79 m² de réserve en sous-sol. Conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête dun environnement moderne et fonctionnel, il bénéficie dun emplacement stratégique au cur dun quartier dynamique et prisé.

Les aménagements intérieurs sont de qualité supérieure: chauffage, convecteurs électriques au rez-de-chaussée, climatisation réversible à létage, courant fort et faible encastré, cloisonnement vitré toute hauteur, revêtements de sol PVC et carrelage, faux-plafond au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Une cuisine équipée ainsi quune tisanerie à létage offrent un réel confort, complétés par des sanitaires privatifs. Cet immeuble rare sur le marché est idéal pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel valorisant et agréable, avec un accès facile aux transports en commun comme le bus Lallié ou Motte Rouge et le tramway Motte Rouge.
 


Impôt Foncier : 11704 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité immédiate de l'île de Versailles
• Accès rapide aux transports en commun
• Environnement dynamique et prestigieux
• Chauffage
• Convecteurs électriques au rez-de-chaussée
• Climatisation réversible à l'étage
• Courant fort encastré
• Courant faible encastré
• Cloisonnement vitré toute hauteur
• Sol PVC
• Sol carrelage
• Faux-plafond au rez-de-chaussée
• Faux-plafond au sous-sol
• Cuisine équipée au rez-de-chaussée
• Tisanerie à l'étage
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Bus Lallié ligne BUS-C6

Bus Motte Rouge ligne BUS-LC

Bus Motte Rouge ligne BUS-LN

Tram Motte Rouge ligne TRAMWAY-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr