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350 m²
HT HC
Location bureau - 350 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux de 350 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble tertiaire qualitatif bénéficiant d'une forte visibilité. Implanté au pied du Busway, ce plateau offre des espaces rationnels, lumineux et en très bon état, entièrement aménagés et immédiatement fonctionnels. L'immeuble dispose également d'un excellent ratio de stationnements privatifs, un véritable atout sur le secteur.
Ce plateau constitue l'une des dernières opportunités disponibles au sein de cet immeuble tertiaire, offrant ainsi une occasion rare de s'implanter dans un environnement déjà reconnu et occupé.
Impôt Foncier : 27,83 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Bonne Garde (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce plateau constitue l'une des dernières opportunités disponibles au sein de cet immeuble tertiaire, offrant ainsi une occasion rare de s'implanter dans un environnement déjà reconnu et occupé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 350,26 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 27,86 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 1250 place/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |||
| SS | Parkings | Immédiate | 650 place/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 27,83 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble 100% tertiaire
- Bon standing
- HALL traversant
- Accès PMR
- Contrôle d'accès immeuble
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Faux plafond acoustique
- Vitrage toute hauteur
- Plateaux lumineux
- Bon ratio parking (1/68 m²)
- Surface RDC : 350,26 m²
Accessibilité:
Tramway Bonne Garde (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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