L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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2 832 m² divisible dès 151 m²
HT HC
Location bureau - 2832 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A louer au sein du Parc de la Rivière, CBRE vous propose au sein d'un immeuble de bureaux en bordure du périphérique avec accès direct à l'A11, plusieurs surfaces de bureaux d'environ 2800 m² divisibles en très bon état avec très peu de contraintes porteuses.
CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux composées de la manière suivante : Bureaux, open spaces, salles de réunion, cuisines , sanitaires privatifs...
Climatisation réversible et très bon ratio parking (1 place pour 29m²)
Impôt Foncier : 15,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux composées de la manière suivante : Bureaux, open spaces, salles de réunion, cuisines , sanitaires privatifs...
Climatisation réversible et très bon ratio parking (1 place pour 29m²)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 444,15 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1024 | Août 2026 | 125 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 560,02 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 472,63 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 179,84 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 151,12 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Espace accueil
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Cafétaria
- Parties communes de bon standing
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Climatisation réversible
- Plateaux rénovés ou en très bon état
- Surfaces lumineuses
- Surface RDC : 330,96 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 41 places
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