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3 994 m² divisible dès 122 m²
HT HC
EKNOW - Location bureau - 3994 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 18 jours
NANTES LA CHANTRERIE - BUREAUX NEUFS OU TRES BON ETAT - A LOUER
Installez-vous sur EKNOW, un immeuble très récent de bureaux à louer, au coeur de la Chantrerie.
Des surfaces de 122 à 485 m², en rez-de-chaussée ou en étage.
Les surfaces sont neuves, aménagées et non cloisonnées (RDC, 2è étage), ou en très bon état d'usage (3è étage).
Une architecture contemporaine et innovante :
Deux btiments articulés autour de patios intérieurs arborés
Une enveloppe qualitative alliant matériaux pérennes et innovants
Ouverture toute hauteur permettant un niveau d'éclairage naturel optimal
Traitement acoustique performant de la facade
Parkings en sous-sol et aérien. Ratio : 1 place pour 50 m² environ.
Le bien-être des utilisateurs avant tout ! Articulés autour de larges patios paysagers, ces deux immeubles bénéficient d'un cadre de travail verdoyant à proximité immédiate de l'Erdre, offrant calme et bien-être à vos collaborateurs.
Les labels BREEAM Good et HQE Btiments tertiaires - Excellent reflètent l'ambition environnementale du projet !
L'ensemble du site bénéficie d'une bonne desserte :
Accès direct au périphérique Nord et à l'A11 reliant Nantes à Angers et Paris
Transports en commun : Chronobus C6, bus ligne 75, tramway ligne 1
Un large éventail de services accompagne le site :
Restauration : Auberge du Vieux Gachet, Caffè Roma, Manoir de la Régate, Carré Gourmand
Hôtels : Best Western Plus La Régate
Autres services : parkings, équipements sportifs, espaces de coworking à proximité
Quelques lots encore disponibles à la location ! Profitez d'une opportunité unique pour installer vos équipes dans un cadre de travail de qualité, propice à la productivité et au bien-être ! Implanté dans le pôle tertiaire de la Chantrerie à l'Est de Nantes, EKNOW est entouré de grandes entreprises, d'établissements d'enseignement supérieur.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes C6 et 75 |
| Tramway | Ligne 1 à 19 minutes, accessible par le C6 |
| Desserte routière | à 1 minute de l'accès A11 vers Angers Paris |
| Desserte routière | à 1 minute de l'accès périphérique Nord / Est |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | à 200m |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Restauration | sur le parc |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 10
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 122 m² | N.C | RDC | NEUF (ref 7) |
| 295 m² | N.C | RDC | NEUF (ref 8) |
| 485 m² | N.C | RDC | NEUF (ref 9) |
| 382 m² | N.C | RDC | NEUF (ref 6) |
| 451 m² | N.C | R+2 | NEUF (ref 14) |
| 408 m² | N.C | R+2 | NEUF (ref 15) |
| 441 m² | N.C | R+2 | NEUF (ref 16) |
| 474 m² | N.C | R+2 | NEUF (ref 17) |
| 464 m² | N.C | R+3 | TBE (ref 18) |
| 473 m² | N.C | R+3 | TBE (ref 21) |
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