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3 797 m² divisible dès 225 m²
HT HC
EKNOW - Location bureau - 3797 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
NANTES LA CHANTRERIE - BUREAUX NEUFS A LOUER Installez-vous sur l'immeuble EKNOW, un programme neuf de bureaux à louer, au coeur de la Chantrerie. Des surfaces de 122 à 485 m², en rez-de-chaussée ou en étage. Les surfaces sont neuves ou en très bon état d'usage.
Une architecture contemporaine et innovante :
- Deux btiments articulés autour de patios intérieurs arborés
- Une enveloppe qualitative alliant matériaux pérennes et innovants
- Ouverture toute hauteur permettant un niveau d'éclairage naturel optimal
- Traitement acoustique performant de la facade
- Parkings en sous-sol et aérien. Ratio : 1 place pour 50 m² environ.
Identité des btiments :
- Btiment Nord : 7 360 m²
- Btiment Sud : 3 507 m²
- Les surfaces sont aménagées non cloisonnées
Le bien-être des utilisateurs avant tout ! Articulés autour de larges patios paysagers, ces deux immeubles bénéficient d'un cadre de travail verdoyant à proximité immédiate de l'Erdre, offrant calme et bien-être à vos collaborateurs.
Les labels BREEAM Good et HQE Btiments tertiaires - Excellent reflètent l'ambition environnementale du projet !
L'ensemble du site bénéficie d'une bonne desserte :
- Accès direct au périphérique Nord et à l'A11 reliant Nantes à Angers et Paris
- Transports en commun : Chronobus C6, bus ligne 75, tramway ligne 1
Un large éventail de services accompagne le site :
- Restauration : Auberge du Vieux Gachet, Caffè Roma, Manoir de la Régate, Carré Gourmand
- Hôtels : Best Western Plus La Régate
- Autres services : parkings, équipements sportifs, espaces de coworking à proximité
Quelques lots encore disponibles à la location ! Profitez d'une opportunité unique pour installer vos équipes dans un cadre de travail de qualité, propice à la productivité et au bien-être ! Implanté dans le pôle tertiaire de la Chantrerie à l'Est de Nantes, EKNOW est entouré de grandes entreprises, d'établissements d'enseignement supérieur.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes C6 et 75 |
| Tramway | Ligne 1 à 19 minutes, accessible par le C6 |
| Desserte routière | à 1 minute de l'accès A11 vers Angers Paris |
| Desserte routière | à 1 minute de l'accès périphérique Nord / Est |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | à 200m |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Restauration | sur le parc |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 10
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 122 m² | N.C | RDC | Lot 0.2 (ref 2) |
| 295 m² | N.C | RDC | Lot 0.3 (ref 3) |
| 485 m² | N.C | RDC | Lot 0.4 (ref 4) |
| 382 m² | N.C | RDC | Lot 0.1 (ref 1) |
| 451 m² | N.C | R+2 | Lot 2.1 (ref 11) |
| 408 m² | N.C | R+2 | Lot 2.2 (ref 12) |
| 441 m² | N.C | R+2 | Lot 2.3 (ref 13) |
| 474 m² | N.C | R+2 | Lot 2.4 (ref 14) |
| 357 m² | N.C | R+4 | lot 4.1 (ref 22) |
| 383 m² | N.C | R+4 | lot 4.2 (ref 23) |
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