L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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475 m² divisible dès 127 m²
HT HC
Location bureau - 475 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
CBRE NANTES vous propose 2 surfaces de bureaux sur plusieurs niveaux, idéalement situées sur l'Ile de Nantes. Au 3ème, 174 m² aménagés, et 2 surfaces sont reliées au 4ème et 5ème de 301 m² avec un beau rooftop vue Loire. Disponible immédiatement
CBRE Nantes vous propose deux surfaces de bureaux réparties sur plusieurs niveaux, idéalement situées au coeur de l'Île de Nantes.
Au 3e étage, vous trouverez 174 m² entièrement aménagés, prêts à accueillir vos équipes. Les niveaux 4 et 5, reliés entre eux, offrent 301 m² supplémentaires et un atout exceptionnel : un rooftop avec une vue imprenable sur la Loire.
Ces espaces modernes et lumineux sont conçus pour offrir un cadre de travail agréable et inspirant.
Disponible immédiatement, cette opportunité unique est parfaite pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et prestigieux.
Impôt Foncier : 18,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus République (26, 132, C5, LU)
Tramway Aimé Delrue (2, 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE Nantes vous propose deux surfaces de bureaux réparties sur plusieurs niveaux, idéalement situées au coeur de l'Île de Nantes.
Au 3e étage, vous trouverez 174 m² entièrement aménagés, prêts à accueillir vos équipes. Les niveaux 4 et 5, reliés entre eux, offrent 301 m² supplémentaires et un atout exceptionnel : un rooftop avec une vue imprenable sur la Loire.
Ces espaces modernes et lumineux sont conçus pour offrir un cadre de travail agréable et inspirant.
Disponible immédiatement, cette opportunité unique est parfaite pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et prestigieux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 174 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 174 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 127 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Emplacement idéal sur l'Ile de Nantes
- Proche transports en commun
- Proche commerces et restauration
- Immeuble récent
- Locaux aménagés
- Cafétéria
- Bureaux lumineux
- Rooftop
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur
Accessibilité:
Bus République (26, 132, C5, LU)
Tramway Aimé Delrue (2, 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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