Location bureau - 341 m²

CBRE vous propose une surface du bureaux en R+5 disponible à la location. Situés dans un immeuble neuf au coeur du quartier prisé de l'île de Nantes, ces bureaux de 340 m² profitent d'un accès à une terrasse et offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Situés dans un emplacement de choix, ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, avec de nombreux services de proximité (restaurants/activités culturelles/salle de sport...). Quartier de la création, vous profiterez d'un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans l'écosystème des médias et de la communication.
 


Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Bail classique ou dérogatoire


Prestations :

• Immeuble neuf
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Accès 24h/24 7j/7
• Accuel/Service courrier
• Location du Hall à usage événementiel possible
• Vestiaires douches / Local vélo
• Local ménage/baie de brassage
• Climatisation & faux plafonds

Accessibilité:

Bus Gare de l'Etat (C5, LU,26)
Transilien Gare Maritime (NL)
Tramway Chantiers Navals (1)
Tramway Tramway ligne 2 et 3 à 10 minutes à pied
Route Connexion rapide avec l'A83 Niort/Bordeaux
Station Bicloo au pied de la résidence
Centre-ville historique à 10 minutes à pied par la passerelle piétonne Victor Schoelcher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr