Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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890 m² divisible dès 168 m²
HT HC
Location bureau - 890 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer sur lîle de Nantes à Nantes avec accès direct transports
Immeuble LE NANTIL 2
Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location à partir de 168 m², situées dans un immeuble idéalement placé sur l'île de Nantes, juste en face du centre commercial Beaulieu. Profitez d'une localisation exceptionnelle au pied des transports en commun, avec un accès immédiat au busway, au tramway et aux lignes de bus, facilitant tous vos déplacements professionnels. Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et permettent de rejoindre la gare SNCF en seulement 12 minutes, un atout majeur pour vos collaborateurs et vos clients. Lenvironnement dynamique de lîle de Nantes et la proximité avec les commodités du centre commercial contribuent à offrir un cadre de travail agréable et pratique au quotidien.
Lensemble des lots proposés sadapte à vos besoins, offrant un large choix daménagements selon la surface recherchée.
Impôt Foncier : 22,99 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1.500 euros HT/an/emplacement Préavis de congé 9 mois
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 26
Busway ligne 4
Chronobus C5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE NANTIL 2
Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location à partir de 168 m², situées dans un immeuble idéalement placé sur l'île de Nantes, juste en face du centre commercial Beaulieu. Profitez d'une localisation exceptionnelle au pied des transports en commun, avec un accès immédiat au busway, au tramway et aux lignes de bus, facilitant tous vos déplacements professionnels. Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et permettent de rejoindre la gare SNCF en seulement 12 minutes, un atout majeur pour vos collaborateurs et vos clients. Lenvironnement dynamique de lîle de Nantes et la proximité avec les commodités du centre commercial contribuent à offrir un cadre de travail agréable et pratique au quotidien.
Lensemble des lots proposés sadapte à vos besoins, offrant un large choix daménagements selon la surface recherchée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 333 | 1er septembre 2026 | 190 HT/HC/m²/an | 30,72 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 183 | 1er septembre 2026 | 190 HT/HC/m²/an | 30,72 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 206 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 30,72 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 168 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 30,72 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 22,99 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1.500 euros HT/an/emplacement Préavis de congé 9 mois
Prestations :
- Accès immédiat aux transports en commun
- Proximité centre commercial Beaulieu
- Connexion rapide à la gare SNCF
- Aménagements disponibles
- Surfaces modulables selon les lots
- Emplacement sur l'île de Nantes
Accessibilité:
Bus ligne 26
Busway ligne 4
Chronobus C5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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