Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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349 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location bureau - 349 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer en centre ville de Nantes avec triple exposition
Ces bureaux indépendants à louer en plein centre de Nantes se composent de deux plateaux distincts de 179 m² et 170 m², accessibles par une entrée sécurisée indépendante. Lascenseur dessert directement chaque niveau, facilitant ainsi la circulation entre les espaces. Les plateaux sont aménagés en bureaux cloisonnés et espaces ouverts, ce qui permet une utilisation immédiate ou une adaptation selon les besoins. Chaque niveau est doté de sanitaires privatifs, pour un confort optimal au quotidien. Les locaux bénéficient également dune triple exposition Est, Sud et Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce cadre lumineux et modulable constitue un environnement de travail agréable, adapté à diverses activités professionnelles, tout en garantissant autonomie et fonctionnalité à ses occupants.
Impôt Foncier : 14,77 €// m2 / an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux indépendants à louer en plein centre de Nantes se composent de deux plateaux distincts de 179 m² et 170 m², accessibles par une entrée sécurisée indépendante. Lascenseur dessert directement chaque niveau, facilitant ainsi la circulation entre les espaces. Les plateaux sont aménagés en bureaux cloisonnés et espaces ouverts, ce qui permet une utilisation immédiate ou une adaptation selon les besoins. Chaque niveau est doté de sanitaires privatifs, pour un confort optimal au quotidien. Les locaux bénéficient également dune triple exposition Est, Sud et Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce cadre lumineux et modulable constitue un environnement de travail agréable, adapté à diverses activités professionnelles, tout en garantissant autonomie et fonctionnalité à ses occupants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 170 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 5,73 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 179 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 5,73 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 14,77 €// m2 / an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare SNCF
- Présence de nombreux arrêts de bus
- Desservi par plusieurs lignes de tramway
- Accès facile au périphérique de Nantes
- Parking public à proximité
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Moquette
- Ascenseur
- Fibre optique
- Baie informatique
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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