Location bureau - 191 m²

Bureaux PMR - Belles prestations - Stationnements privatifs


LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 191 m² en rez-de-chaussée, située au coeur de la zone d'activités du Bois Briand à Nantes.Le plateau développe environ 191 m² et s'organise autour d'un open space central de 50m² et d'un second de 35m², d'un sas d'accueil de 7m², d'une entrée de 22m², de bureaux cloisonnés (14m², 16m²), de 2 sanitaires aux normes PMR de 5 et 5m², d'une archive de 18m², d'une kitchenette et d'un revêtements de sol en moquette.Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.Implanté dans un environnement tertiaire dynamique regroupant près de 5 000 salariés à proximité immédiate, le site bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports en commun et d'un accès rapide au périphérique. Les flux estimés jusqu'à 40 000 passages par jour et la densité de la zone de chalandise renforcent l'attractivité de cet emplacement stratégique pour l'implantation de bureaux, cabinets ou pôles de services.Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Francois Teitgen LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
NANTES EST
- Bus Marché Commun (63m) - Lignes : 85
- Bus Danemark (201m) - Lignes : 85
- Bus Italie (294m)
- Bus La Hache (320m) - Lignes : 77
- Bus Europe (332m) - Lignes : 77
- Bus Grande-Bretagne (393m) - Lignes : 77

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaires privés


Loyer annuel : 14400 € HT
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1860 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT