Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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213 m²
HT HC
Location bureau - 213 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer Nantes bureaux rénovés avec parkings inclus
Immeuble TECHNOPARC DE L'AUBINIÈRE
Situés au Technoparc de l'Aubinière, au nord-est de Nantes, ces bureaux rénovés offrent une surface d'environ 213 m² à louer. Les espaces bénéficient d'un cloisonnement amovible, permettant d'adapter facilement l'organisation selon vos besoins. Les locaux sont en bon état général et disposent de moquette ainsi que de bureaux cloisonnés pour garantir confort et fonctionnalité. Vous profiterez également de 6 places de parking en sous-sol et d'une place supplémentaire à l'extérieur, un véritable atout pour faciliter l'accès de vos collaborateurs ou visiteurs. La proximité immédiate des lignes de bus assure une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. Ce site conviendra parfaitement à une activité tertiaire à la recherche de flexibilité et de praticité au sein d'un environnement dynamique.
Impôt Foncier : 5400 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Danemark BUS-77
Bus Danemark BUS-85
Bus Reinetière BUS-80
Bus Reinetière BUS-87
Bus Reinetière BUS-107
Bus Reinetière BUS-117
Bus Reinetière BUS-127
Bus Reinetière BUS-147
Bus Reinetière BUS-157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TECHNOPARC DE L'AUBINIÈRE
Situés au Technoparc de l'Aubinière, au nord-est de Nantes, ces bureaux rénovés offrent une surface d'environ 213 m² à louer. Les espaces bénéficient d'un cloisonnement amovible, permettant d'adapter facilement l'organisation selon vos besoins. Les locaux sont en bon état général et disposent de moquette ainsi que de bureaux cloisonnés pour garantir confort et fonctionnalité. Vous profiterez également de 6 places de parking en sous-sol et d'une place supplémentaire à l'extérieur, un véritable atout pour faciliter l'accès de vos collaborateurs ou visiteurs. La proximité immédiate des lignes de bus assure une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. Ce site conviendra parfaitement à une activité tertiaire à la recherche de flexibilité et de praticité au sein d'un environnement dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 213 | 1er février 2026 | 120 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 3-6-9 ou dérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 5400 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de plusieurs lignes de bus
- Environnement de parc d'activités tertiaires
- Moquette
- Bureaux cloisonnés
- Locaux en bon état
- Cloisonnement amovible
- Six places de parking en sous-sol
- Une place de parking à l'extérieur
- Surface rénovée de 213 m²
Accessibilité:
Bus Danemark BUS-77
Bus Danemark BUS-85
Bus Reinetière BUS-80
Bus Reinetière BUS-87
Bus Reinetière BUS-107
Bus Reinetière BUS-117
Bus Reinetière BUS-127
Bus Reinetière BUS-147
Bus Reinetière BUS-157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 8 emplacement en sous-sol
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