Location bureau - 185 m²

Loire ocean expansion vous prposeEspace professionnel alliant charme et fonctionnalité en plein coeur de villeDécouvrez ces bureaux de 185 m² où élégance et praticité se rencontrent pour créer un cadre de travail inspirantLe parquet chaleureux et les hauteurs sous plafond généreuses confèrent à cet espace une atmosphère à la fois raffinée et contemporaineL'ensemble bénéficie d'un éclairage naturel abondant, idéal pour dynamiser le quotidien professionnelAgencement optimiséTrois grands bureaux de 30 m² chacun, parfaits pour accueillir des équipes ou aménager des espaces dédiésUn quatrième bureau plus intimiste, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur les espaces verts, pour des moments de concentration ou de détenteÉquipements complets : cuisine fonctionnelle et salle d'eau pour répondre aux besoins du quotidien, ainsi qu'un accueil soigné pour recevoir clients et collaborateurs avec professionnalismeEmplacement stratégique au coeur de la dynamique urbaineSitué en centre-ville, cet espace profite d'un environnement vivant et accessibleLe tram au pied de l'immeuble facilite les déplacements et renforce l'attractivité du lieuAu 1er étage, un équilibre parfait entre proximité des commodités et tranquillité de travailContactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11l
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36000 €
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €