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182 m²
HT HC
Location bureau - 182 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux à louer - Nantes hyper-centre - Quartier GRASLIN. CBRE vous propose une surface de bureaux de 182m², dans un immeuble de caractère et de type haussmannien. Plateaux rénovés, lumineux. Emplacement premium au centre de Nantes.
Situés rue Crebillon, au sein du quartier prisé de Graslin, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel au centre de Nantes. Ce secteur figure par les plus recherchés grâce à son attractivité commerciale et son environnement urbain dynamique.
A proximité de la place Graslin, des restaurants, des commerces et des axes piétons majeurs, l'adresse offre une visibilité pour les entreprises souhaitant offrir un cadre de travail à leurs collaborateurs.
Les locaux, récemment rénovés (LED, peinture, parquet), allient charme de l'ancien et fonctionanlité moderne.
L'espace s'articule autour d'un hall d'entrée, de bureaux fermés, de grands openspace, une cuisine, et des sanitaires privatifs.
Impôt Foncier : 17,71 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Graslin (11), St-Nicolas (23, 26, 54, C1, C3, C6)
Tramway Médiathèque (1), Commerce (2, 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés rue Crebillon, au sein du quartier prisé de Graslin, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel au centre de Nantes. Ce secteur figure par les plus recherchés grâce à son attractivité commerciale et son environnement urbain dynamique.
A proximité de la place Graslin, des restaurants, des commerces et des axes piétons majeurs, l'adresse offre une visibilité pour les entreprises souhaitant offrir un cadre de travail à leurs collaborateurs.
Les locaux, récemment rénovés (LED, peinture, parquet), allient charme de l'ancien et fonctionanlité moderne.
L'espace s'articule autour d'un hall d'entrée, de bureaux fermés, de grands openspace, une cuisine, et des sanitaires privatifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 182 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 8,24 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,71 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble de type haussmannien
- Grande salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Relamping led réalisé en avril 2025
- Rénovation peinture et sols parquet
- Accès sécurisé
Accessibilité:
Bus Graslin (11), St-Nicolas (23, 26, 54, C1, C3, C6)
Tramway Médiathèque (1), Commerce (2, 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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