Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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928 m² divisible dès 285 m²
HT HC
Location bureau - 928 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer à Nantes divisibles avec parking privatif
Immeuble MANNY
Situés au cur de Nantes, ces bureaux modernes offrent une surface totale de 643 m², modulable à partir de 285 m² afin de s'adapter à différents besoins professionnels. Les espaces sont cloisonnés et aménagés, facilitant l'organisation des postes de travail et l'accueil des équipes. Un atout supplémentaire est la présence de places de parking privatives en sous-sol, garantissant un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. La localisation centrale permet de profiter de tous les services et transports à proximité, rendant ces bureaux particulièrement fonctionnels. Cet ensemble immobilier répond aux attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et adaptabilité pour leur activité.
Impôt Foncier : 11338 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Busway ligne 5 Gare de l'Etat
Bus Gare de l'Etat lignes 5 LN LO LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Médiathèque ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MANNY
Situés au cur de Nantes, ces bureaux modernes offrent une surface totale de 643 m², modulable à partir de 285 m² afin de s'adapter à différents besoins professionnels. Les espaces sont cloisonnés et aménagés, facilitant l'organisation des postes de travail et l'accueil des équipes. Un atout supplémentaire est la présence de places de parking privatives en sous-sol, garantissant un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. La localisation centrale permet de profiter de tous les services et transports à proximité, rendant ces bureaux particulièrement fonctionnels. Cet ensemble immobilier répond aux attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et adaptabilité pour leur activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 358 | 1er août 2026 | 255 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 285 | Immédiate | 255 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 285 | 1er août 2026 | ILAT |
Impôt Foncier : 11338 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Présence de parkings à proximité
- Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
- Accès direct au périphérique de Nantes
- Proximité des transports en commun
- Chauffage
- Pompe à chaleur réversible
- Courant fort
- Courant faible
- Plafond brut technique apparente
- Grande hauteur sous dalle
- Bureaux cloisonnés
- Sol en résine
- Sol en moquette
Accessibilité:
Busway ligne 5 Gare de l'Etat
Bus Gare de l'Etat lignes 5 LN LO LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Médiathèque ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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