Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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124 m²
HT HC
Location bureau - 124 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer 124 m² hyper centre de Nantes proche commerces
Situé au cur du centre-ville de Nantes, ce plateau de bureaux d'environ 124 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux transports en commun. Ce bien situé au premier étage offre une configuration fonctionnelle avec une entrée accueillante, un espace ouvert lumineux, trois bureaux indépendants, une salle de réunion dédiée, ainsi qu'une cuisine aménagée et des sanitaires. Les locaux sont en bon état général et disposent d'un chauffage individuel électrique, d'un pré-câblage informatique, de sols en parquet et de double vitrage pour un confort optimal. Idéal pour installer vos équipes dans un environnement professionnel dynamique, ce bureau propose des prestations adaptées aux besoins des entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
L'ensemble offre un cadre de travail agréable au sein d'un quartier vivant, favorisant le bien-être professionnel et la productivité.
Impôt Foncier : 1644 €/en 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Commerce (11, 26, 54, C2, C5, LU, NA)
Bus St-Nicolas (23, C1, C3, C6)
Tram Commerce (1, 2, 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur du centre-ville de Nantes, ce plateau de bureaux d'environ 124 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux transports en commun. Ce bien situé au premier étage offre une configuration fonctionnelle avec une entrée accueillante, un espace ouvert lumineux, trois bureaux indépendants, une salle de réunion dédiée, ainsi qu'une cuisine aménagée et des sanitaires. Les locaux sont en bon état général et disposent d'un chauffage individuel électrique, d'un pré-câblage informatique, de sols en parquet et de double vitrage pour un confort optimal. Idéal pour installer vos équipes dans un environnement professionnel dynamique, ce bureau propose des prestations adaptées aux besoins des entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
L'ensemble offre un cadre de travail agréable au sein d'un quartier vivant, favorisant le bien-être professionnel et la productivité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 124 | Immédiate | 193,55 HT/HC/m²/an | 10,64 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1644 €/en 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement commerçant
- Proximité des services
- Proximité des transports en commun
- Chauffage individuel électrique
- Locaux en bon état
- Pré-câblage informatique
- Cuisine
- Sols parquet
- Double vitrage
Accessibilité:
Bus Commerce (11, 26, 54, C2, C5, LU, NA)
Bus St-Nicolas (23, C1, C3, C6)
Tram Commerce (1, 2, 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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