Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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80 m²
HT HC
Location bureau - 80 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 8 jours
Location bureau centre ville Nantes visibilité en angle et caves incluses
En plein centre de Nantes, ce bureau disponible à la location bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité grâce à sa situation en angle. Le local comprend une surface totale de 80 m² répartie entre le rez-de-chaussée et un étage, ce qui permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins professionnels. Deux caves d'une surface totale de 34 m² viennent compléter l'ensemble, idéales pour du stockage ou des archives. Des sanitaires sont présents pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate des transports en commun, tels que train, bus et tramway, facilite l'accès à ce bureau depuis toute l'agglomération nantaise, ce qui constitue un véritable atout au quotidien.
L'environnement dynamique du centre-ville favorise l'attractivité de votre activité et offre un cadre pratique pour vos équipes.
Impôt Foncier : 1995 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 %HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Monteil Ligne LS
Bus 50 Otages Ligne 23
Bus 50 Otages Ligne LO
Bus 50 Otages Ligne C2
Bus Hôtel de Ville Ligne 12
Bus Hôtel de Ville Ligne 11
Bus Hôtel de Ville Ligne LN
Bus Hôtel de Ville Ligne LC
Bus Hôtel de Ville Ligne C6
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne C3
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Tram Bretagne Ligne 3
Tram 50 Otages Ligne 2
Tram Bouffay Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Decré-Bouffay
Borne de recharge Freshmile France LLPI9GVM7AJ8CP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein centre de Nantes, ce bureau disponible à la location bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité grâce à sa situation en angle. Le local comprend une surface totale de 80 m² répartie entre le rez-de-chaussée et un étage, ce qui permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins professionnels. Deux caves d'une surface totale de 34 m² viennent compléter l'ensemble, idéales pour du stockage ou des archives. Des sanitaires sont présents pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate des transports en commun, tels que train, bus et tramway, facilite l'accès à ce bureau depuis toute l'agglomération nantaise, ce qui constitue un véritable atout au quotidien.
L'environnement dynamique du centre-ville favorise l'attractivité de votre activité et offre un cadre pratique pour vos équipes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80,4 | Immédiate | 365,67 HT/HT/an | 1000 /an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1995 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 %HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Environnement dynamique du centre-ville
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès facile aux commerces
- Accès rapide aux services urbains
- Local en angle
- Rez-de-chaussée plus étage représentant 80 m²
- Deux caves d'une surface totale de 34 m²
- Bonne visibilité
- Sanitaires présents
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Monteil Ligne LS
Bus 50 Otages Ligne 23
Bus 50 Otages Ligne LO
Bus 50 Otages Ligne C2
Bus Hôtel de Ville Ligne 12
Bus Hôtel de Ville Ligne 11
Bus Hôtel de Ville Ligne LN
Bus Hôtel de Ville Ligne LC
Bus Hôtel de Ville Ligne C6
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne C3
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Tram Bretagne Ligne 3
Tram 50 Otages Ligne 2
Tram Bouffay Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Decré-Bouffay
Borne de recharge Freshmile France LLPI9GVM7AJ8CP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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