Location bureau - 1503 m²

RIVES DE MEURTHE
Au coeur du quartier des Rives de Meurthe, Advenis Lorraine vous propose à la location dans un immeuble à usage de bureaux plusieurs surface répartis comme suit : - Une surface de 600 m² environ en R+2 (quote-part de parties communes incluse) accompagnée de 5 places de stationnement en sous-sol sécurisé de l'immeuble.- Une surface de 627 m² environ divisibles à partir de 312m² environ (quote-part de parties communes incluse) en R+3, accompagnée de 5 places de stationnement en sous-sol sécurisé de l'immeuble.- Un dernier lot de 276 m² environ au 3ème étage accompagné de 3 places de stationnement en sous-sol sécurisé de l'immeuble. L'immeuble possède un accès PMR, un ascenseur, et les bureaux sont équipés de sanitaires privés, climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salle de réunion, archives et open space.Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, de toutes commodités (Kinepolis et restaurants).Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 01/07/2024
Salle pause
Kitchenette
Sanitaires privés
Ascenseurs (2)
Climatisation : air rafraîchi
Luminaires
Stores
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Contrôle d'accès
Chauffage collectif
Faux plafond
Cloisons amovibles vitrées
Murs peints
Sol : moquette/PVC

Accessibilité :
A proximité de l'A330
A proximité immédiate des transports en commun
A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 195390 € HTHC
Charges annuelles : 52605 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15030 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT