Location bureau - 3483 m²

À Louer – Bureaux de 147 à 3 483 m² QPPCI – Le Stanislas Plaza, Rives de Meurthe, Nancy

Implanté dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe, en pleine reconversion urbaine, le site bénéficie d'une excellente desserte en transports, d'un accès rapide au centre-ville et d'un environnement riche en commodités, au Stanislas Plaza, immeuble de bureaux contemporain en R+5, soit une surface totale disponible de 3 483,35 m² environ de bureaux QPPCI, divisible à partir de 147 m².

Les + de l'offre :

• Accessibilité PMR

• Rez-de-chaussée très visible avec fort flux piéton

• Bureaux lumineux favorisant le confort de travail

• Espaces cloisonnés, immédiatement exploitables

• Climatisation intégrée

• Tisanerie équipée

• 18 places de stationnement privatives dans parking sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Lignes de bus : 13, 5, 20 et A.
5 min de la Place Stanislas
5 min de l'accès à la A330 et 10 min à la A31
7 min de la gare TGV par la ligne 1 du nouveau Trolleybus (arrêt Saint Georges)
Desservie par plusieurs pistes cyclables

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18
Open Space
Parquet
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Stores
Tisanerie
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 435418.75 € HTHC
Charges annuelles : 186603.06 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface totale disponible 3 483,35 m² qppci divisible : - rdc : 147 m² environ, - r+1 : 1 544,37 m² environ, - r+2 : 1 544,37 m² environ, - r+3 : 247,61 m² environ,