Est Adéquation est une agence immobilière indépendante spécialiste de immobilier d’entreprise en Meurthe-et-Moselle dirigée par Sandra Da Costa. Grâce à sa connaissance du marché local et son exper ...
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853 m² divisible dès 110 m²
HT HC
Location bureau - 853 m²
Nancy (54000)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
À louer – Bureaux modernes de 853 m² divisibles – Nancy Rives de Meurthe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
à 2 minutes du hub autoroutier A33 – A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy
Ligne 1 du nouveau Trolleybus
Bus lignes A et BRABOIS EXPRESS
Train: C44
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Luminaires LED
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 7
Open Space
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
RT 2012
Sanitaires communs
Sanitaires PMR
Terrasse
Toiture végétalisée
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 119420 € HTHC
Charges annuelles : 30708 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12795 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface totale disponible : 853 m² qppci, répartie comme suit : •r+2 : 457 m² environ •r+1 : 286 m² environ •r+2 : 110 m² environ
Situé au cœur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe, l'immeuble Nancy Austrasian, livré en 2019, propose 853 m² environ QPPCI de bureaux, une surface divisible à partir de 110 m², répartis sur plusieurs plateaux modernes, lumineux et modulables.
Les + de l'offre :
- Immeuble de bureaux récent
- Espaces climatisés
- Bureaux lumineux avec moquette acoustique et éclairage LED
- Balcons et toiture végétalisée
- Plateaux modulables adaptés à différents besoins d'implantation
- 13 places de stationnement extérieures
- Environnement tertiaire attractif et en développement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
à 2 minutes du hub autoroutier A33 – A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy
Ligne 1 du nouveau Trolleybus
Bus lignes A et BRABOIS EXPRESS
Train: C44
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Luminaires LED
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 7
Open Space
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
RT 2012
Sanitaires communs
Sanitaires PMR
Terrasse
Toiture végétalisée
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 119420 € HTHC
Charges annuelles : 30708 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12795 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface totale disponible : 853 m² qppci, répartie comme suit : •r+2 : 457 m² environ •r+1 : 286 m² environ •r+2 : 110 m² environ
| batiment - lot | etage | type | surface en m² qppci | loyer annuel ht et hc en € | prov. de charges locatives annuelle ht en € | parkings | disponibilité |
| lot 9 | r+1 | bureaux | 286 | 40 040,00 | 10 296,00 | 4 | immédiate |
| lot 18 | r+2 | bureaux | 457 | 63 980,00 | 16 452,00 | 7 | immédiate |
| lot 22 | r+2 | bureaux | 110 | 15 400,00 | 3 960,00 | 2 | a convenir |
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